大阪府八尾市山本町南７丁目の土地 3,000万円 [17934036] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府八尾市山本町南７丁目

価格： 3,000万円

交通情報：

近鉄大阪線高安徒歩8分
近鉄信貴線河内山本徒歩12分

Point: ＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

【参考プラン間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
高安駅(近鉄大阪線) 徒歩8分。 640m
八尾市立南山本小学校徒歩1分。 78m
八尾市立曙川中学校徒歩2分。 120m
食品館アプロ高安店徒歩3分。 230m
セブンイレブン近鉄高安駅西店徒歩6分。 480m
ハーベス山本店徒歩10分。 800m
サンディ八尾高安店徒歩12分。 960m
ファミリーマート八尾中田一丁目店徒歩7分。 560m
ローソン八尾山本高安町二丁目店徒歩8分。 640m
ローソン八尾高安駅前店徒歩11分。 880m
【区画図】道路：西向き・幅員5.7m土地面積：79.67平米～80.29平米
【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
【施工例／食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市山本町南7丁目
交通	近鉄大阪線高安徒歩8分近鉄信貴線河内山本徒歩12分
価格	3,000万円
土地面積／坪（坪単価）	80.29m²(登記簿)／24.33坪（123.30万円）	代表的な接道	一方西 5.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年9月10日	有効期限	2026年3月18日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月10日	次回情報更新日	2026年3月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 西 5.7m ) ＜立地＞・南山本小学校まで徒歩約1分・曙川中学校まで徒歩約2分・スーパー「食品館アプロ　高安店」まで徒歩約3分・コンビニ「セブンイレブン　近鉄高安駅西店」まで徒歩約8分・ドラッグストア「ココカラファイン　八尾中田店」まで徒歩約4分・五月橋保育所まで徒歩約7分＜プラン例（間取り）＞※間取り変更可能です・お洋服はもちろん行事飾りなども収納できるウォークインクローゼット・ご家族との会話も弾む対面式キッチン・お洗濯もたっぷり干せるバルコニー2ヶ所・食品ストックに便利なパントリー建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立南山本小学校 78ｍ
中学校	八尾市立曙川中学校 120ｍ
コンビニ	480ｍ
スーパー	230ｍ
その他	高安駅(近鉄大阪線) 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
所在地: 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 67410-2306
物件番号: 1438700004586
自社管理番号: B01769-003516
無料通話: 0037-634-05442
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-946-196

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