新潟県新潟市南区新山崎町3丁目の中古一戸建て 1,499万円 5SLDK [17933663] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市南区新山崎町3丁目

価格： 1,499万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

越後線越後赤塚徒歩150分

Point: 【見学会開催】【年度内入居可能】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員6m／根岸小学校徒歩6分／根岸あやめ公園徒歩5分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】間取り図です。
【リフォーム中】リビング写真です。床はフラットにしてフローリングを貼ります。照明、壁紙を交換します。
【リフォーム中】LDK別アングルです。
【リフォーム中】吹き抜けです。開放感があります。照明を交換します。
【リフォーム中】【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【リフォーム中】浴室です。クリーニングをします。
【リフォーム中】【同仕様写真】1.2階トイレはトイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【リフォーム中】【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換致します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いま
【リフォーム中】二階洋室8.75帖にはウォークインクローゼットがあります。
【リフォーム中】3階8.25帖室です。壁と天井の壁紙、床材を張り替えます。
【リフォーム中】玄関戸です。交換をします。
【リフォーム中】玄関（内観）です。シューズボックスを交換し、タイルクリーニング、壁紙は張り替えます。
【リフォーム中】1階和室です。洋室に変更します。
【リフォーム中】2階8.75帖洋室です。壁と天井の壁紙、床材を張り替えます。
【リフォーム中】2階7.5畳洋室です。壁と天井の壁紙、床材を張り替えます。
【リフォーム中】3階9.62帖室です。壁と天井の壁紙、床材を張り替えます。
室内
【リフォーム中】【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
【リフォーム中】【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいです
【リフォーム中】【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
【リフォーム中】【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお
【リフォーム中】駐車場です。高圧洗浄します。
【期間限定現況販売】駐車場は並列で3台停まります。
【周辺環境】根岸小学校まで約40ｍ（徒歩約1分）です。
【周辺環境】白根北中学校まで3900ｍ（自転車で約25分）です。
【周辺環境】ウオロク白根大通り店様まで2300ｍ（車で約6分）です。
【周辺環境】ローソン新潟白根上塩俵店様まで2500ｍ（車で約7分）です。
【周辺環境】白根大通病院まで2500ｍ（車で約7分）です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市南区新山崎町3丁目2346-11
交通	越後線越後赤塚徒歩150分
価格	1,499万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	135.09m²	土地面積	105.09m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年5月 (築32年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年1月27日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月8日	次回情報更新日	2026年1月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 1/8(木)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・根岸小学校430ｍ（徒歩6分）・白根北中学校3900ｍ（徒歩49分/自転車16分）・ウオロク白根大通り店様2300ｍ（車約5分）・根岸あやめ公園越後赤塚駅より車で24分未登記増築部分あり

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	根岸小学校 430ｍ
中学校	白根北中学校 3,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76329-2308
物件番号: 1434160000266
自社管理番号: 626862
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。