新潟県新潟市西区坂井東3丁目の中古一戸建て 1,549万円 2LDK [17933660] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区坂井東3丁目

価格： 1,549万円

間取り： 2LDK

交通情報：

越後線寺尾徒歩15分

Point: 【見学会開催】【耐震補強工事実施済】【年度内入居可能】寺尾駅まで約1200m、坂井東小学校まで約850m、坂井輪中学校まで約1000m、スーパー原信亀貝店様まで約1200m

【リフォーム済】現地外観写真です。外壁・軒天のの張り替えを行いました。色は流行りのグレーで統一し、モダンな印象のお家に仕上げております。
【リフォーム済】間取り図です。2LDKの間取りとなります。
【リフォーム済】リビングです。サッシ・床材・壁紙を交換し、おしゃれな雰囲気のリビングに仕上げております。
【リフォーム済】リビングはダウンライトを用いて明るいリビングに仕上げおります。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しております。
【リフォーム済】キッチンは新品のシステムキッチンに交換しております。
【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
【リフォーム済】キッチンフードはシステムキッチンの交換に伴って新しいものに交換しております。
【リフォーム済】洗面室です。洗面台は新品に交換し、洗濯水栓を新設しました。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しております。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しております。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しております。また、玄関ポーチ部分は木板調の外壁を新たに貼っております。
【リフォーム済】6帖南側洋室です。サッシを交換し、暖かいお部屋に仕上げております。
【リフォーム済】6帖南側洋室別アングルです。扉は新しいものに交換し、クローゼットを新設しております。
【リフォーム済】6帖北側洋室です。床材と壁紙を新しいものに交換しております。
【リフォーム済】玄関内観です。玄関ドアとシューズボックスは新品に交換し、タイルも新調しております。
【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
【リフォーム済】キッチンにはワークスペースコンセントを新設しております。
【リフォーム済】コンセントは全て新品に交換しております。また、各居室にはテレビジャックを新設しております。
【リフォーム済】現地外観写真です。駐車場は縦列で2台の駐車が可能です。
【周辺施設】JR越後線寺尾駅まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
【周辺施設】スーパー原信亀貝店様まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
【小学校】坂井東小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）です。
【中学校】坂井輪中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
【周辺環境】新楽園病院まで約2900ｍです。
【周辺環境】新潟市西区役所まで750ｍです。
【周辺施設】セブンイレブン新潟坂井東店様まで約200ｍ（徒歩3分）です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区坂井東3丁目25-2
交通	越後線寺尾徒歩15分
価格	1,549万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	66.17m²	土地面積	114.95m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年1月 (築51年)
登録日	2025年8月30日	有効期限	2026年1月23日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月8日	次回情報更新日	2026年1月24日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	24.54m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 6m ) 1/8(木)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事・外壁・屋根塗装・敷地内草木伐採、砕石敷 ●内装工事・床材交換・壁紙交換・水回り交換・内装フルリフォーム【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・耐震補強工事実施物件で、住宅ローン減税の適応対象です（別途耐震適合証明書発行手数料必要）【周辺施設】・寺尾駅まで約1200m ・坂井東小学校まで約850m ・坂井輪中学校まで約1000m ・スーパー原信亀貝店様まで約1200m ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	坂井東小学校 850ｍ
中学校	坂井輪中学校 1,000ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37644-2300
物件番号: 1434160000263
自社管理番号: 626742
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。