新潟県新潟市西区五十嵐中島3丁目の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [17933655] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区五十嵐中島3丁目

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

越後線内野西が丘徒歩18分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。清水フードセンター西内野店徒歩7分（550ｍ）、ファミリーマート五十嵐中島店徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。車

【リフォーム中】外観写真です。外壁の塗装を行いました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路です。約6ｍあるので駐車が苦手な方でも楽々駐車できます。
【リフォーム済】間取り図です。
【リフォーム済】LDKです。フローリング材を敷いて壁紙を張り替えました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチン
【新品交換済み】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【新品交換済み】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
【新品交換済み】洗面化粧台は新品しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【新品交換済み】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
【新品交換済み】トイレは新品交換致します。
【リフォーム済】一階の廊下には階段下の収納スペースがあります。
【リフォーム済】玄関（外観）です。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスは入れ替え、天井と壁のクロスを貼り替えました。
【リフォーム済】畳は表替え、天井と壁紙にクロスを張り替えました。
【リフォーム済】2階6.2帖洋室です。床にはクッションフロアを貼り、天井と壁のクロスを貼り替えました。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。床にはクッションフロアを貼り、天井と壁のクロスを貼り替えました。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。建具を入れ替え、収納内のクロスを張り替えました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム済】ベランダの床は防水塗装工事を行いました。
【新品交換済み】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
【リフォーム済】脱衣室にはタオルなどが置けるように可動式の棚を設けています。
【リフォーム済】駐車場拡張を行いました。普通車並列4台止められます。
【周辺環境】西内野小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
【周辺環境】内野中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。
【周辺環境】清水フードセンター西内野店様約600ｍ（徒歩約8分）です。
【周辺環境】内野西が丘駅まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区五十嵐中島3丁目16-17
交通	越後線内野西が丘徒歩18分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.52m²	土地面積	149.55m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年2月 (築34年)
登録日	2025年10月28日	有効期限	2026年5月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月21日	次回情報更新日	2026年5月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事・庭樹木伐採・屋根塗装 ●内装工事・クロス交換・水回り交換・フローリング上張り・畳表替え・クッションフロア張替え・漏電点検・漏水点検・雨漏り点検・和洋改装工事・サッシ一部交換 ●外装工事・外壁塗装・駐車場拡張・屋根塗装【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西内野小学校1000ｍ（徒歩13分）・内野中学校1300ｍ（徒歩17分）・清水フードセンター西内野店様550ｍ（徒歩7分）・ファミリーマート五十嵐中島店様500ｍ（徒歩7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西内野小学校 1,000ｍ
中学校	内野中学校 1,300ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	550ｍ
病院	4,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 28929-2300
物件番号: 1434160000257
自社管理番号: 617580
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。