LDK約19帖＆全室6帖以上の角住戸ザ・シーン徳川園(中古マンション) 4,580万円 4LDK [17933413] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

LDK約19帖＆全室6帖以上の角住戸ザ・シーン徳川園 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,580万円（月額24,600円/月額19,400円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄名城線大曽根徒歩7分
中央本線大曽根徒歩7分

Point: ～内見予約受付中！～◆名城線「大曽根駅」まで徒歩約7分！◆4LDK角住戸！◆R7、6月リフォーム済！

地下鉄名城線、JR中央本線「大曽根駅」まで徒歩約7分約550mの駅近物件です。お買物施設が徒歩約3分圏内と便利。保育園、小、中学校が徒歩約9分圏内でファミリー層におすすめです
実際に見て、感じて、理想の暮らしをイメージしてみませんか？ご内覧は随時受付中！ご質問・ご見学のご予約をお待ちしております！
専有面積127.64m2、4LDKのお部屋です。LDKは約19帖の広さ。全室6帖以上の間取りです
広々としたリビングには、大型のソファーやテーブルを置いても余裕のスペースがありそう
大きめのシンク、IHクッキングヒーター、食洗機が完備され、お料理、お片付けをサポートします
ゆとりのある洗面・脱衣スペースは、毎日の暮らしを快適にサポート
白を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう♪浴室乾燥により雨の日のお洗濯も楽に
収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。トイレは、2箇所完備されています！
玄関横にあるシューズインクローゼットです。かなりの収納力が魅力です♪
玄関にある収納の様子
6.5帖の洋室にある、ウォークインクローゼットです
玄関は2箇所設置されており、シューズインクローゼット含む大きめな収納が特徴です
壁に向かって設置されたシンプルなキッチンは、調理中の動線がスムーズで、作業に集中しやすいのが魅力。ダイニング寄りには、カウンターもありお料理などが提供しやすくなっています
玄関から北側の洋室に向かって、続く廊下の様子
スタイリッシュで重厚感のあるエントランスは、住まう方と訪れる方を、ゆったりとスマートにお迎えします
地下にある屋内平面駐車場です
地下鉄名城線大曽根駅 940m
JR大曽根駅 880m
ファミリーマート東大曽根店 330m
マックスバリュ徳川明倫店 310m
バルコニーからの眺望は遮るものがほとんど無く遠くまで見渡せ、眼下には線路を見下ろせます♪
共用通路から見た玄関外側写真です
エレベータは、3基完備されています
テーブルとソファーは、ロビーの広々とした空間にぴったりとフィットするおしゃれなデザイン。日々のちょっとした休憩や、訪問者とのちょっとした会話にも最適な場所となっています♪
屋内ラック式駐輪場の様子
敷地内に公園スペースあり。遊具、木陰もあり、ご家族で過ごす休日にぴったりの空間です
全居室に収納あり。居室スペースが広く使えていいですね！
8.5帖の洋室です。全居室に施されている、木目調フローリングは落ち着いた雰囲気を醸し出します
LDK隣にある洋室は、扉を開放することでLDKと一体にする事ができます

物件の基本情報

物件名	LDK約19帖＆全室6帖以上の角住戸ザ・シーン徳川園
所在地	愛知県名古屋市東区出来町2丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線大曽根徒歩7分中央本線大曽根徒歩7分
価格	4,580万円
管理費	月額24,600円	修繕積立金	月額19,400円
間取り	4LDK	専有面積	127.64m²(壁芯)
バルコニー面積	34.51m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 30階建て所在階 4階
築年月	平成2年12月 (築35年)
登録日	2025年9月10日	有効期限	2026年1月15日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	157戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 100円、バイク置場料金/月 1,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～内見予約受付中！～ ◆名城線・JR中央線「大曽根駅」まで徒歩約7分！ ◆4LDK角住戸！ ◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！ ◆LDK約19帖＆全室6帖以上あり！ ◆お買い物施設が徒歩約3分圏内！ ◆保育園・小中学校が徒歩約9分圏内！ ◆R7、6月リフォーム済！【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具【張替】床材/クッションフロア【貼替】全室クロス準防火地域、31m高度地区

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）【張替】クッションフロア

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	明倫小学校 350ｍ
中学校	桜丘中学校 700ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	310ｍ
その他	地下鉄名城線大曽根駅 940ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
所在地: 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10-4 やおかんビル1F
免許番号: 愛知県知事(02)第024377号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14287-2301
物件番号: 1426280001162
自社管理番号: 4388289
無料通話: 0037-634-37320
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-930-776

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。