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令和７年１２月リフォーム完了予定♪綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
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ママ憧れのカウンターキッチンですよ！リビングが見渡せるので、お子様の様子が見えるので安心ですね！
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【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！
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☆和室ございます☆一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね！
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３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
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ウォークインクローゼットもありますよ♪家族の思い出も大切にしまっておけますね！
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【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
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１３階部分♪眺望良好！穏やかな風が舞い込む開放感のある住まいです！
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【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
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南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩１０分とアクセス良好♪忙しい朝やお遅い帰宅時も安心ですね！
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浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪
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【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！
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【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね！
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【温水洗浄便座付きトイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！棚がございますので、トイレットペーパーなどの置き場所に困らないですね！
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【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね！
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【駐車場】敷地内駐車場（月額：9000円〜16000円）ございますよ！要確認！詳しくは担当までお問い合わせください！
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【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
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南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分
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榎小学校まで徒歩約２５分
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三国丘中学校まで徒歩約２３分
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認定こども園黒土こども園たあとるまで徒歩約９分
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サンディ堺長曽根店まで徒歩約１０分
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ローソン堺向陵店まで徒歩約４分
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ウエルシア堺中百舌鳥店まで徒歩約９分
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南向き日当たり良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
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ＬＤＫ約１９帖！ゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね！
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クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
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【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
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【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
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【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
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物件詳細情報
マンション
ファミールハイツなかもず 13階
- Point
- 【本日ご内覧可能】◆令和７年１２月リフォーム完了予定◆南向きの１３階部分！日当り・通風・眺望良好◆南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分◆暮らしやすい３ＬＤＫ+ＷＩＣ□２WAY利用可能の便利な立地
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | ファミールハイツなかもず | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区向陵東町3丁 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,200円 | 修繕積立金 | 月額13,760円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 84.93m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 8.87m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 20階(地下1階)建て 所在階 13階 | ||
| 築年月 | 平成9年3月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2025年10月16日 | 有効期限 | 2025年11月14日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月30日 | 次回情報更新日 | 2025年11月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●南向き |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 398戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2025年12月 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
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物件のリフォーム情報
| リフォーム | 令和７年１２月リフォーム完了予定：システムキッチン、ユニットバス・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社イエストア
所在地: 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 05629-2308
物件番号: 1421200003458
無料通話: 0037-634-22799
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-260-1115
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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