山梨県甲斐市西八幡の中古一戸建て 2,530万円 4SLDK [17932688] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山梨県甲斐市西八幡

価格： 2,530万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

中央本線竜王徒歩40分

Point: ●子育てグリーン住宅対象●オール電化●インナーバルコニー●2階に納戸あり●南庭スペース●竜王南小学校8分●スーパー、ドラッグストアも徒歩5分圏内で生活便良好

インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
リビングを通って2階へ行く、ただいま、お帰りと家族が顔を合わせるリビングイン階段の間取りです。階段前には扉もあり、冷暖房効果も逃げない間取りです。（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
白を基調とした明るい17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
白を基調とした明るい17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です（甲斐市
白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。リビング全体を見渡せる対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです♪（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
白を基調とした洗面室は明るく、洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます。（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的、乾燥機能は花粉の季節のお洗濯干しにも重宝します♪（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
白を基調とした明るい玄関スペース。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で荷物の多い時にも助かります♪収納付で玄関をスッキリお使い頂けます（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
●1階廊下●リビングを通って2階に行く階段前には扉もあり、冷暖房効果も逃げない間取りです。（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
壁面収納や収納棚を置いたりお好みの収納空間に♪ご家族共有で使う物や大型箱物収納にも便利ですね。（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
●2階廊下●2階廊下には納戸の他に収納がございます。ご家族で共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。階段には手摺りが設置されておりますので昇降の際にも安心ですね（甲斐市西八幡
突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。2部屋から出入り可能です。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースでテーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
竜王南小学校 572m
玉幡中学校 1580m
ザ・ダイソー甲斐篠原店 265m
アマノパークス竜王店 288m
サンドラッグ篠原店 355m
kai・遊・パーク 920m
いちやまマート　竜王アルプス通り店 1000m
オギノ西八幡店 990m
セリア西八幡店 980m
フォレストモール甲斐竜王 1600m
区画図
モダンな半畳畳の和室です。収納の扉は襖ではなく、折戸が採用されております。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
●7.5帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
●6.1帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
●5帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（甲斐市西八幡　新築建売住宅）
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	山梨県甲斐市西八幡1262番1他
交通	中央本線竜王徒歩40分
価格	2,530万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.81m²	土地面積	246.96m²
代表的な接道	公道南 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年12月
登録日	2025年10月9日	有効期限	2026年1月14日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 4.4m ) ●子育てグリーン住宅対象物件 ●耐震等級3級取得 ●オール電化 ●インナーバルコニー（別途9.72m2） ●2階に納戸 ●南庭 ●フラット35SAタイプ利用可 ※土地面積に協定通路部分(路地状部分)約40.83m2含・竜王南小学校まで徒歩8分(約572m) ・玉幡中学校…徒歩20分(約1580m) ・アマノパークス…徒歩4分(約288m) ・サンドラッグ…徒歩5分(約355m) 景観法・水防法・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	竜王南小学校 572ｍ
中学校	玉幡中学校 1,580ｍ
スーパー	288ｍ
公園	920ｍ
ドラッグストア	355ｍ
その他	ザ・ダイソー甲斐篠原店 265ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋
所在地: 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103
免許番号: 山梨県知事免許(03)第002387号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22243-2305
物件番号: 1420400000702
自社管理番号: 4441413
無料通話: 0037-634-49775
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 055-267-8899

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