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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
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明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
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シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。
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追分駅(京阪 京津線) 徒歩19分。 1480m
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京都市立大塚小学校 徒歩14分。 1060m
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京都市立音羽中学校 徒歩18分。 1400m
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フレスコ四ノ宮店 徒歩17分。 1360m
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徒歩9分。ローソン音羽記念病院店 690m
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ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩23分。 1830m
京都府京都市山科区小山谷田町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【南向き採光良好】全居室収納あり！■大塚小学校が徒歩15分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離■スーパー、コンビニが徒歩圏内にありお買い物至便な立地です■床下収納あり！便利なキッチンです
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市山科区小山谷田町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4K | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 53.43m2 | 土地面積 | 41.77m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 南 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和53年11月 (築47年) | ||
| 登録日 | 2025年10月2日 | 有効期限 | 2026年2月1日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月25日 | 次回情報更新日 | 2026年2月9日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 南 6.2m ) 300136170444 ◇特徴 ・南向きのため陽当たり良好です ・スーパーフレスコ四ノ宮店徒歩17分 ・小中学校まで徒歩15分圏内 ・コンビニ「ローソン音羽記念病院店」まで徒歩9分と便利な立地です ◇立地 ・大塚小学校まで徒歩約14分 ・音羽中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
所在地: 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 55493-2303
物件番号: 1419900007045
自社管理番号: B01772-005515
無料通話: 0037-634-46175
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-927-498
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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