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マンション

シンフォニー梅小路公園 中古マンション 5階

価格 (管理費/修繕積立金) :
3,398万円 (月額8,200円/月額8,100円)

間取り : 2LDK

交通情報 :
  • 山陰本線 梅小路京都西 徒歩9分
  • 湖西線 京都 徒歩14分
Point
【令和7年10月リフォーム】南西角部屋につき陽当たり通風良好■JR山陰本線「梅小路京都西駅」まで徒歩9分■オートロック付きで防犯面も安心■浴室乾燥機・食洗器・浄水器・エアコンなど設備充実
  •  スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です! 

  •  家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中! 

  •  多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 

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  •  全室洋室、各居室収納スペース付き!2LDKの間取りです! 

  •  マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。 

  •  お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます 

  •  梅小路京都西駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩9分。 870m 

  •  京都市立梅小路小学校 徒歩8分。 610m 

  •  京都市立下京中学校 徒歩21分。 1620m 

  •  フレスコ東寺店 徒歩13分。 1000m 

  •  ミニストップ京都水族館前店 徒歩2分。 140m 

  •  シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します 

  •  オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。 

  •  お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 

  •  念願のマイホーム購入をお手伝いいたします 

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物件の基本情報

物件名 シンフォニー梅小路公園 中古マンション
所在地

京都府京都市下京区大宮通木津屋橋下る上中之町

交通
  • 山陰本線 梅小路京都西 徒歩9分
  • 湖西線 京都 徒歩14分
価格

3,398万円

管理費 月額8,200円 修繕積立金 月額8,100円
間取り 2LDK 専有面積 54.00m2(壁芯)
バルコニー面積 7.20m2 バルコニー向き
構造及び階数 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 5階
築年月 平成9年7月 (築28年)
登録日 2025年9月18日 有効期限 2025年11月6日 (あと7日)
前回情報更新日 2025年10月29日 次回情報更新日 2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 2階以上 角部屋 南向き
セキュリティ オートロック TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 食器洗い乾燥機 給湯 専用バス 専用トイレ シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 全居室収納 クローゼット フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 所有権 見学可能 浄水器・活水器 リフォーム・リノベーション済 リフォーム・リノベーション済 水周り全面 リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 南面バルコニー 鉄筋系 コンビニ 400m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実
キッチン システムキッチン
設備・サービス 浴室乾燥機 エレベーター
物件規模 総戸数・総区画数30以上
周辺環境 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 44戸 駐車場 空無
土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 町会費 400円
引渡し 2025年10月下旬 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 300135828055 ◇特徴
・全室洋室、各居室収納スペース付き!
・コンビニまで徒歩5分圏内にあり急なお買い物も安心!
・キッチンには小窓がありすぐに換気ができますね!
◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ
・給湯設備(給湯器・マルチリモコン付き)
・配管(排水管(専用部分)、給水、給湯管
・エアコン(洋室2)
・エアコン先行配管(洋室1)
・照明器具、建具
・床、壁、天井
・室内クリーニング
◇立地
・京都市立梅小路小学校まで徒歩約8分
・京都市立下京中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!

物件のリフォーム情報

水回り 2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2025年10月
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 京都市立梅小路小学校 610m
  • 中学校
  • 京都市立下京中学校 1,620m
  • コンビニ
  • 100m
  • スーパー
  • 1,000m
  • 公園
  • 1,140m
  • 銀行
  • 270m
  • その他
  • 梅小路京都西駅(JR西日本 山陰本線) 870m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
    所在地: 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10103号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 67082-2302
    物件番号: 1419900006988
    自社管理番号: B01772-005427
    無料通話: 0037-634-46175
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-927-498

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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