ライオンズマンション新大阪(中古マンション) 620万円 1R [17932301] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ライオンズマンション新大阪 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
620万円（月額6,850円/月額5,390円）

間取り： 1R

交通情報：

東海道新幹線新大阪徒歩2分
大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩3分

Point: ■新大阪駅徒歩2分■駅近ワンルームマンション■3沿線利用可

■新大阪駅徒歩2分の駅近ワンルームマンションです！■ＪＲ・地下鉄・阪急電車の3沿線利用可能な便利な立地です！
間取り
■エントランスホールも上質な空間で迎えてくれます
■新大阪駅から徒歩2分のため、早朝の出張や旅行、レジャーなどの新幹線を利用するのもスムーズです！
■新大阪駅から徒歩2分のため、早朝の出張や旅行、レジャーなどの新幹線を利用するのもスムーズです！
■エレベーター付きのため部屋までの移動も楽々♪■エレベーター前にモニターが付いているのもうれしいポイントですね！
■留守の時でも荷物を受け取れる24時間対応の便利な宅配ボックス完備！
■屋根付き駐輪場スペース！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
■個別の契約ルームもございます！■ご希望の方はお申し出くださいませ！
■西淡路小学校徒歩17分
■淡路中学校徒歩17分

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション新大阪
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目
交通	東海道新幹線新大阪徒歩2分大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩3分
価格	620万円
管理費	月額6,850円	修繕積立金	月額5,390円
間取り	1R	専有面積	24.75m²(壁芯)
バルコニー面積	4.29m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 1階
築年月	昭和55年3月 (築45年)
登録日	2025年10月2日	有効期限	2026年1月21日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月13日	次回情報更新日	2026年1月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●宅配ボックス
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	67戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■現況賃貸条件　月額家賃42，000円 ■年間収入504，000円！表面利回り約8．12％です！ ■新大阪駅徒歩2分の駅近ワンルームマンション！投資用としても、セカンドハウス用としても◎ ■ＪＲ・地下鉄・阪急電車の3沿線利用可能な便利な立地です！ ■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 65853-2308
物件番号: 1419780002274
自社管理番号: 4432858
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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