新北野第1コーポA棟(中古マンション) 1,395万円 2LDK [17932298] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

新北野第1コーポA棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,395万円（月額7,500円/月額7,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線塚本徒歩8分
阪急電鉄京都線十三徒歩16分

Point: ■リフォーム済み■月々3万円台■南東向き■陽当たり良好■浴室に窓有

■5階・角部屋なので日当たり・風通し良好！■リビングから遠くの景色を眺めることができます！
■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！
外観写真
外観写真
間取り
■南東向きで日当たり良好のリビング！■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■ご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！
■無機質なモダンテイストのおしゃれなキッチンです！
■デザイン性の高い洗面台です♪■鏡裏は収納スペースになっています◎
■浴室には窓があるので空気の入れ替えなどもいっしゅ
■タンクレストイレはつなぎ目や凹凸が少なく、汚れやほこりがたまりにくいので掃除が楽です！■毎日の簡単なお手入れで清潔なトイレをキープできます♪
■押し入れをリノベーションしたスタディスペースがございます！■お子様の勉強部屋や在宅ワークをしたりなど様々な用途で乙かいただけます◎
■玄関から見た室内です！
■玄関には可動棚を設置しています！■お好みのレイアウトに変更可能です◎
■6帖和室■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
■6帖和室■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
■4．5帖洋室■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
■4．5帖洋室■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ♪
■南東向き、角部屋で陽当り・通風良好です！■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！
■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
■バルコニーは淀川堤防より梅田方面を眺めることができます◎■淀川花火大会開催場所の近くです♪
エレベータ
共用部分
共用部分
　■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■個別契約ルームもあります！■ご希望の方はお申しつけください！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	新北野第1コーポA棟
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
交通	東海道本線塚本徒歩8分阪急電鉄京都線十三徒歩16分
価格	1,395万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額7,500円
間取り	2LDK	専有面積	46.71m²(壁芯)
バルコニー面積	7.24m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	昭和47年7月 (築53年)
登録日	2025年9月28日	有効期限	2025年11月6日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	154戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム済み ■月々3万円台 ■南東向き ■陽当たり良好 ■浴室に窓有

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2025年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神津小学校 800ｍ
中学校	新北野中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 94981-2308
物件番号: 1419780002270
自社管理番号: 4428006
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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