大阪府大阪市淀川区新北野２丁目の中古一戸建て 3,780万円 3LDK [17932292] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市淀川区新北野２丁目

価格： 3,780万円

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線十三徒歩10分
東海道本線塚本徒歩17分

Point: ■駅徒歩10分！■縦列2台駐車可◎■閑静な住宅街♪■小学校徒歩9分

■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■平成23年築木造2階建ての戸建です！■十三駅まで徒歩10分！通学や通勤にも便利な好立地◎■神津小学校まで徒歩9分■新北野中学校まで徒歩5分■お子様の負担も少なく通学していただけます！
■前道は8ｍとゆったりとした広さがございます！■見通しもよく、運転が苦手な方でも安心して駐車していただけます！
■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にされるご家族にもおすすめです♪
■大きな掃き出し窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！■窓は人気の黒サッシに新調しており！お部屋の雰囲気にメリハリがつきますね♪
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪
■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■廊下の収納棚に大きな荷物もスッキリ入りそうですね！■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても◎
■洗面所には床下収納がございます！■床下収納には普段使用しない防災用品や非常食などを入れるスペースにもよさそうですね！
■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
■玄関ドアにプレートハンドルを採用！■押す・引くのワンアクションで開閉できるのでお子さまやご高齢の方でも容易に操作できます！
■玄関のすぐ横に階段がございます！1階に水回りの設備が集中しているため、プライベートを大切にされるご家族向きです！■階段は手すりがあるので小さなお子様や高齢の方の転倒や転落を防ぐことができます！
■嬉しいカーポート付き！■雨や汚れ、直射日光から大切な愛車を守ってくれます！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■個別契約ルームもあります！■ご希望の方はお申しつけください！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎■淀川エリアの不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
■窓から光が差し込む6帖の洋室です！■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
交通	阪急電鉄京都線十三徒歩10分東海道本線塚本徒歩17分
価格	3,780万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	79.57m²	土地面積	96.47m²
代表的な接道	公道北西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成23年10月 (築14年)
登録日	2025年9月22日	有効期限	2026年3月21日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月13日	次回情報更新日	2026年3月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●全室フローリング ●ディンプルキー ●整形地 ●前面道路6m以上 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北西 8m ) ■駅徒歩10分！ ■縦列2台駐車可◎ ■閑静な住宅街♪ ■小学校徒歩9分

物件周辺施設までの距離

小学校	神津小学校 650ｍ
中学校	新北野中学校 400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 05279-2304
物件番号: 1419780002262
自社管理番号: 4418297
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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