千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目の土地 2,980万円 [17932209] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目

価格： 2,980万円

交通情報：

総武本線都賀徒歩8分
千葉都市モノレールみつわ台徒歩22分

Point: 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで、理想の間取りのお家を建築することができます♪敷地面積は広々約52坪。駅までは徒歩約8分の立地。通勤・通学にも便利ですね。スーパーも近く日々のお買い物も楽々です！

解体完了☆工事が終わり綺麗な更地となり、形がより分かりやすくなりました♪（2026年1月撮影）
【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2026年1月撮影）
広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。（2026年1月撮影）
住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。（2026年1月撮影）
建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2026年1月撮影）
50坪超えのゆとりあるお土地は建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー様で理想の住まいを実現していただけます。（2026年1月撮影）
ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。（2026年1月撮影）
建築条件無し売地はハウスメーカーをご自身で選ぶことができるため、理想のお家が実現可能です。（2026年1月撮影）
間取りやデザインの自由度が高く、性能・設備にもこだわることができます。（2026年1月撮影）
ゆとりのあるお土地は、お庭やカースペースを広くとることができるため暮らしが充実しますね。（2026年1月撮影）
お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置することでバーベキューやプールなどにも活用いただけます。（2026年1月撮影）
周辺環境や物件の陽当りなど、行ってみないと分からないことがたくさんあるので、お気軽にお問合せください！当日のご案内も、もちろん大歓迎です。ご自宅や駅までお迎えに参ります。（2026年1月撮影）
公簿173.87m2（約52.59坪）
千葉市立北貝塚小学校（約1600ｍ）徒歩約20分の距離にある小学校です。教育目標に「かかわりあいの中で自らチャレンジする子」を掲げています。
千葉市立貝塚中学校（約2300ｍ）徒歩約29分の距離にある中学校です。教育目標に「豊かな心と確かな学力を持ち、健やかに生きる生徒の育成」を掲げています。
キッズマーム保育園（約400ｍ）徒歩約5分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
デイリーヤマザキ都賀駅西口店（約550ｍ）徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
ランドロームフードマーケット都賀店（約180ｍ）徒歩約3分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
サンドラッグ若松店（約700ｍ）徒歩約9分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
フレスポ稲毛（約3300ｍ）徒歩約42分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
千葉西都賀郵便局（約500ｍ）徒歩約7分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
みつわ台総合病院（約1000ｍ）徒歩約13分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
都賀駅（約550ｍ）徒歩約8分の距離にある駅です。通勤・通学に便利ですね。

物件の基本情報

所在地	千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目
交通	総武本線都賀徒歩8分千葉都市モノレールみつわ台徒歩22分
価格	2,980万円
土地面積／坪（坪単価）	173.87m²(登記簿)／52.69坪（56.60万円）	代表的な接道	一方公道北東 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年10月18日	有効期限	2026年1月22日（あと8日)
前回情報更新日	2026年1月9日	次回情報更新日	2026年1月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●売主・代理 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5.9m ) ■水道メーターの権利は本物件に付随するものとし、権利継承するものと致します。 ■本物件の北東側隣接地からカーポート足部分とカーポートの屋根の一部越境、南西側隣接地からのブロック塀、およびフェンスの一部越境がありますがそのままのお引渡しといたします。 ■建物解体後、更地でのお引渡しと致します。 ■物件正面に見て、右側のブロックが共有ブロックとなります。千葉市景観計画、建築基準法第22条、宅地造成及び特定盛土等規制法、千葉市ワンルームマンション建築指導要網の概要、千葉市中高層建築物の建築にかかる紛争の予防と調整に関する条例

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立北貝塚小学校 1,600ｍ
中学校	千葉市立貝塚中学校 2,300ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	180ｍ
病院	1,000ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	700ｍ
その他	キッズマーム保育園 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アルカンジュ不動産
所在地: 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101
免許番号: 千葉県知事(03)第016458号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24140-2301
物件番号: 1418420003731
無料通話: 0037-634-70069
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-505-642

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