京都府長岡京市久貝２丁目の土地 2,980万円 [17929585] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

京都府長岡京市久貝２丁目

価格： 2,980万円

交通情報：

阪急電鉄京都線西山天王山徒歩15分
東海道本線長岡京徒歩20分

Point: ・２区画の分譲地、A号地のみ販売中（B号地モデルハウス建築予定）・南側がB号地の通路の為日当たり良好・北側は通路の為陽当たり通風良好

全体写真（A・B号地）
A号地　現地写真
２区画の分譲地　　・A号地のみ販売中　　・B号地モデルハウス建築予定
前面道路
長岡京市立長岡第三中学校
長岡京市立長岡第八小学校
ファミリーマート長岡京久貝店
コープながおか
その他

物件の基本情報

所在地	京都府長岡京市久貝2丁目9-18
交通	阪急電鉄京都線西山天王山徒歩15分東海道本線長岡京徒歩20分
価格	2,980万円
土地面積／坪（坪単価）	145.07m²(登記簿)／43.96坪（67.80万円）	代表的な接道	角地私道 (位置指定) 西 6m、北 1m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年9月23日	有効期限	2025年11月17日（あと11日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	95.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道位置指定西 6m ) ( 公道北 1m ) ・間口広々約12.57ｍ　お好きな間取りでプランがしやすいですね・南側がＢ号地に通路（幅員３ｍ）と北側が通路になっているので、陽当たり通風の良いお家が建築できますね・前道幅員は約６ｍ ※前面道路（位置指定道路）の所有権持分も各区画　　（２区画）で２分１づつ引き渡しをします。 ※物件引渡しについては隣接地（B号地）の建築の状況による　（時期については都度確認・B号地棟上までは土地利用協力等） ≪周辺環境≫ ・長岡京市立長岡第三中学校まで400ｍ・長岡京市立長岡第八小学校まで210ｍ・めぐみ幼稚園まで600ｍ・コープながおかまで900ｍ・ファミリーマート長岡京久貝店まで230ｍ・ダックス長岡京花山店まで1500ｍ・長岡京神足郵便局まで1000ｍ・京都信用金庫西山天王山支店まで1100ｍ・長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）まで1100ｍ〇準防火地域〇第2種高度地区〇長岡京市まちづくり条例○誘導敷地面積７５m2〇長岡京市景観条例　建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	長岡京市立長岡第八小学校 300ｍ
中学校	長岡京市立長岡第三中学校 530ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	1,130ｍ
病院	1,150ｍ
公園	1,040ｍ
ドラッグストア	1,440ｍ
銀行	1,150ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ジェイネットハウジング
所在地: 京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
免許番号: 京都府知事免許(05)第012055号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 30305-2309
物件番号: 1404790000389
無料通話: 0037-634-82101
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-007-039

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