梅田ガーデンレジデンス(中古マンション) 17,000万円 2LDK [17928528] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

梅田ガーデンレジデンス 19階

価格（管理費/修繕積立金）：
17,000万円（月額28,805円/月額16,130円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線梅田徒歩3分
東海道本線大阪徒歩5分

Point: 大阪・梅田の最前列！大阪市史上最も高層な56階建タワーレジデンス!築浅未入居！グレードアップ工事を施した南西角部屋19階部分！

大阪・梅田の最前列！大阪市史上最も高層な56階建てタワーレジデンス!築浅未入居！グレードアップ工事を施した南西角部屋19階部分！
大阪・梅田の最前列！大阪市史上最も高層な56階建てタワーレジデンス!築浅未入居！グレードアップ工事を施した南西角部屋19階部分！
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
ＳＩＣ
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
眺望良好
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
周辺
エレベーターホール
各階ゴミ庫
フィットネスルーム　◆共用施設・サービス等　◆2F ：コンシェルジュサービス3F ：フィットネスルーム9F ：パーティールームテレワークラウンジ32F：スカイラウンジ
スカイラウンジ　◆共用施設・サービス等　◆2F ：コンシェルジュサービス3F ：フィットネスルーム9F ：パーティールームテレワークラウンジ32F：スカイラウンジ
テレワークスペース　◆共用施設・サービス等　◆2F ：コンシェルジュサービス3F ：フィットネスルーム9F ：パーティールームテレワークラウンジ32F：スカイラウンジ
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)
〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ)・クロス貼替(玄関・廊下・LDK)

物件の基本情報

物件名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線梅田徒歩3分東海道本線大阪徒歩5分
価格	17,000万円
管理費	月額28,805円	修繕積立金	月額16,130円
間取り	2LDK	専有面積	82.31m²(壁芯)
バルコニー面積	10.43m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 56階(地下1階)建て所在階 19階
築年月	令和4年3月 (築3年)
登録日	2025年9月21日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●タイル貼り ●デザイナーズ ●制震構造 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	584戸	駐車場	－
土地権利	定期賃借権
借地料	月額14,816円	借地期間	2097年03月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆　共用施設・サービス等　◆ 2F ：コンシェルジュサービス 3F ：フィットネスルーム 9F ：パーティールームテレワークラウンジ 32F：スカイラウンジ〇室内グレードアップ工事内容・室内床総タイル貼り・リビング間接照明・リビング天井カセットエアコン・浴室グレードアップ(スパージュ) ・クロス貼替(玄関・廊下・LDK) 敷金:44.448万円保証金:44.448万円

物件周辺施設までの距離

コンビニ	120ｍ
スーパー	260ｍ
ドラッグストア	240ｍ
銀行	280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リブクラス
所在地: 大阪府大阪市北区西天満5丁目16-3 西天満ファイブビル8F
免許番号: 大阪府知事(02)第060656号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90273-2304
物件番号: 1391730000156
無料通話: 0037-634-43534
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6467-4398

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