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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】現地別角度外観写真です。外壁は外壁塗装を行います。
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【リフォーム中】現地別角度外観写真です。外壁塗装を行います。
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【リフォーム中】間取り図です。
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【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製のものに交換いたします。
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【リフォーム中】2階洗面台です。新品に効果します。
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【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに交換いたします。
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【リフォーム中】2階トイレです。新品に交換いたします。
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【リフォーム中】2階西側6畳洋室の収納です。クリーニングを行います。
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【リフォーム中】一階洋室8帖の収納です。クロスの張替えを行います。
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【リフォーム中】下駄箱です。クリーニングを行います。
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【リフォーム中】玄関扉外観写真です。鍵交換と照明の交換を行います。
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【リフォーム中】一階廊下です。クロスの張替え、照明交換、床はクリーニングを行います。
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【リフォーム中】2階西側6畳洋室です。クロスの張替え、床はクリーニングを行います。
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【リフォーム中】2階西側5畳洋室の収納です。クロスの張替えを行います。
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【リフォーム中】一階洋室8帖です。クロスの張替え、照明の交換を行います。
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【リフォーム中】2階廊下です。クロスの張替え、床はクリーニングを行います。
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【リフォーム中】ベランダです。クリーニングを行います。
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【リフォーム中】駐車場です。並列3台駐車可能です。カーポートの吊り棚は撤去します。
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燕三条駅まで約800ｍ（徒歩約10分）です。
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ツルハドラック燕三条店様まで約250ｍ（徒歩約3分）です。
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石焼ステーキ 贅 県央店約260ｍ（徒歩約3分）です。
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【リフォーム中】ダイニングです。クロスの張替えを行います。
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【リフォーム中】リビングです。クロスの張替え、照明の交換を行います。
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【リフォーム中】庭です。樹木の剪定、除草を行います。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新潟県燕市佐渡の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 住友林業施工の住宅。5SLDKの二世帯住宅。普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県燕市佐渡5381-2 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 5LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 159.60m2 | 土地面積 | 334.33m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 公道 北西 6m、西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成17年8月 (築20年) | ||
| 登録日 | 2025年8月30日 | 有効期限 | 2025年11月12日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月29日 | 次回情報更新日 | 2025年11月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●眺望が良い ●複数路線 |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 100.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 2025年11月下旬 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 北西 6m ) ( 私道 西 5m ) 10/30(木)〜11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74486-2305
物件番号: 1390960000326
自社管理番号: 624874
無料通話: 0037-634-72608
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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