-
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
-
【リフォーム中】外観の別アングルです。外壁は塗装予定です。家周りは防草シート・砕石敷きを行い、見た目を整えます。
-
【リフォーム中】車庫は解体いたします。また庭の解体・駐車土間打ち拡張を行います。
-
【リフォーム中】リフォーム後の間取りは5LDKです。水回り設備の交換、フローリングやクロスの張替、照明交換等を行います。
-
【リフォーム中】こちらはLDK約22帖になる予定です。フローリング仕上げ、クロス張替え、クローゼット新設等を行います。
-
【リフォーム中】こちらはLDK約22帖の別アングルです。テレビ台や棚を造作予定です。
-
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
-
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
-
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
-
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
-
【リフォーム中】玄関の外観です。玄関ドア交換、照明交換、庇の撤去、木部塗装等行います。
-
【リフォーム中】玄関の内観です。シューズボックス交換、照明交換等を行います。
-
【リフォーム中】一階和室8帖（北）です。畳表替え、クロス張替え、照明交換等を行います。
-
【リフォーム中】一階和室8帖（南）です。フローリング仕上げ、クロス張替え、照明交換等を行い洋室変更いたします。
-
【リフォーム中】一階和室6帖です。LDKのキッチンスペースとなる予定です。
-
【リフォーム中】階段です。フロアタイル上貼り、手すり新設、クロス張替え、照明交換等を行います。
-
【リフォーム中】二階廊下です。フローリング上貼り、クロス張替え、照明交換等を行います。
-
【リフォーム中】こちらは二階洋室8帖になる予定です。フローリング仕上げ、クロス張替え、照明交換等を行います。
-
【リフォーム中】二階洋室7帖です。フローリング上貼り/張替、クロス張替え、照明交換等を行います。
-
【リフォーム中】二階洋室7帖別アングルです。
-
【リフォーム中】二階洋室6帖です。フローリング上貼り/張替、クロス張替え、照明交換等を行います。
-
マルイ巻店様まで約1100mです。毎日の買い物も楽々ですね。
-
ファミリーマート巻桔梗が丘店様まで約1100mです。急な買い物にも便利な距離ですね。
-
巻北小学校まで約450mです。学校が近いと安心してお子様を見送ることができますね。
-
巻西中学校まで約1900mです。学校が近いと習い事や勉強にも打ち込みやすいですね。
-
巻駅まで約1600mです。駅が近いと通勤通学も楽々ですね。
-
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
-
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
-
【リフォーム中】サッシはクリーニング、網戸張替、建付調整等を行います。
新潟県新潟市西蒲区巻乙の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古一戸建て > 都道府県選択 > 新潟県の市区郡一覧 > 新潟県の中古一戸建て > 新潟市西蒲区の中古一戸建て > 新潟県新潟市西蒲区巻乙
物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 【年度内入居可能】マルイ 巻店まで徒歩14分（1100ｍ）、ファミリーマート 巻桔梗が丘店まで徒歩14分（1100ｍ）と生活しやすい立地。
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新潟市西蒲区巻乙320-2 |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 間取り | 5LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 114.76m2 | 土地面積 | 242.07m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 角地 公道 北西 4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和62年11月 (築38年) | ||
| 登録日 | 2025年8月29日 | 有効期限 | 2026年3月17日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月2日 | 次回情報更新日 | 2026年3月17日 |
お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？
物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●角地 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 61.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 北西 4m ) ( 私道 南西 4m ) 3/1(日)〜3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏電点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年03月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 | 2026年03月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 | 2026年03月
外壁、屋根 |
物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2026年03月
水回り・床材/壁紙交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
| コンビニ |
|
| スーパー |
|
| 病院 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47341-2309
物件番号: 1390960000324
自社管理番号: 625428
無料通話: 0037-634-72608
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
最寄り駅から一戸建てを探す
住み替えの方へ・・・ 今のお家、いくらで売れる？ 最大6社にまとめて売却査定依頼
住み替え成功のヒケツとは・・・読んで納得、これが 「住み替え成功」のヒケツ！
「HOME4U」および「ホームフォーユー」は株式会社NTTデータ・ウィズの登録商標です Copyright © NTT DATA WITH Corporation
