新潟県燕市水道町4丁目の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [17928472] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県燕市水道町4丁目

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

弥彦線燕徒歩38分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台軽自動車2台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

【リフォーム中】車庫は解体を行い、駐車スペースの拡張を行います。拡張後は普通車2台、軽自動車2台駐車可能となります。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現地別角度外観写真です。車庫は解体予定です。
前面道路です。前面道路は消雪パイプが設置されています。
間取り図です。
キッチンです。クリーニングを行います。
ダイニングです。クリーニングを行います。
洗面脱衣所です。クリーニングを行います。
浴室です。クリーニングを行います。
トイレです。クリーニングを行います。
玄関収納です。クリーニングを行います。
二階洋室の収納です。
分電盤です。交換を行います。
玄関です。
一階8畳和室です。
一階6畳和室です。
二階階段側洋室です。
二階6畳洋室です。
二階洋室別角度写真です。
洗面台です。
駐車場です。普通車3台駐車可能です。
現地車庫です。車庫は解体を行いました。
建物別角度写真です。
燕西小学校まで徒歩1.3ｋｍです。
燕中学校まで徒歩800ｍです。
クスリのアオキ水道町店様まで450ｍです。
ウオロク燕店様まで1.3ｋｍです。
区画図です。駐車場は拡張工事行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	新潟県燕市水道町4丁目20-45
交通	弥彦線燕徒歩38分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.88m²	土地面積	252.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年8月 (築43年)
登録日	2025年7月11日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●眺望が良い ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。燕駅より車で6分付属建物あり：車庫・物置(2階建・面積50.08平米)

物件のリフォーム情報

外装	2025年10月駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	燕西小学校 1,300ｍ
中学校	燕中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95611-2306
物件番号: 1390960000317
自社管理番号: 623905
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。