パークタワー北浜(中古マンション) 11,280万円 2LDK [17928332] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

パークタワー北浜 30階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,280万円（月額14,500円/月額15,660円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線北浜徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線天満橋徒歩9分

Point: ◆30階以上の高層階タワーマンション×南向き住戸×眺望良好。大阪城・通天閣・あべのハルカスといった大阪の名所を一望！北浜エリアタワーマンション

【外観】：総戸数350戸の41階建てタワーマンションです。
【間取り図】：60.24？2LDK
2025年9月中旬リノベーション完成！ご予約受付中
キッチンのクロスをアクセントに設えました
床暖房新規交換（リビングダイニング）しており、寒い日でも安心です。
南向きの住戸ため、日当たり・眺望良好です。
リノベーション物件につき、完成後はすぐにお住いいただけます。
エアコン新規交換（リビングダイニングキッチン）しており、エアコン付きでお引き渡しとなります。
IHコンロ。ガスに不安がある方にも安心です。
立ち上がりを設け、水撥ねを防ぎ、反対側からも手元が見えない設計
洗面ボールを片側によせ、作業スペースを確保した洗面台。2人で一緒に使うことも可能です。
24時間換気・暖房・冷房付きの浴室です。
玄関にはシューズインクローゼットを設置。靴持ちの方にはうれしい収納です。棚を外せば靴以外の収納も可能
玄関は段差も少なく、安心です！
【眺望】：30階につき、陽当たり・通風が良好です。
【眺望】：バルコニーから左方面を望めば大阪城公園を一望することができます。
【エントランス】エントランスとエレベーターホールにオートロックを採用しております。
この眺望が毎日見れます
温水洗浄機付トイレ
収納たっぷりの洋室（1）
約6.1畳の洋室（1）。南向きのため、日当たり良好です。
キッチン背面にはパントリー設置。日々の食材のストックなど十分なスペースがあります。
約4.5畳の洋室（2）。収納がついており、お洋服などの収納も可能です。
約4.5畳の洋室（2）。南向きのため、日当たり良好です。
食器洗い乾燥機付きのため、日々の家事が楽になります。
宅配ボックスを設置しているため、不在の時も安心です！
ペット飼育可能なマンションです。（ペット飼育細則あり）
各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能です。
信頼のアフターサービス付き。詳細は担当者までお尋ねください。
オンライン内覧を始めました。詳細は担当までお尋ねください！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	パークタワー北浜
所在地	大阪府大阪市中央区北浜東
交通	京阪本線北浜徒歩3分大阪市営地下鉄谷町線天満橋徒歩9分
価格	11,280万円
管理費	月額14,500円	修繕積立金	月額15,660円
間取り	2LDK	専有面積	60.24m²(壁芯)
バルコニー面積	18.76m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 41階(地下1階)建て所在階 30階
築年月	平成26年6月 (築11年)
登録日	2025年9月1日	有効期限	2026年2月6日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月29日	次回情報更新日	2026年2月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●ゲストルーム ●全室フローリング ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	350戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆弊社売主につき、仲介手数料不要 ◆エリア北浜駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩11分という利用便利な立地。京阪電車も利用可能で、古都・京都へのアクセスも容易です。 ◆住戸 30階に位置する住戸からは、前方に遮るものがなく、南向きの明るく開放的でな眺望が広がります。 ◆室内独立した洋室を確保している2LDKの機能的な間取りは、ファミリーやセカンドハウスなど様々な用途で使用できます。 ■コスモスイニシアによる安心のサービス■ ・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）・アフターサービス（保険期間新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
所在地: 大阪府大阪市北区中崎西2丁目4-12 梅田センタービル3F
免許番号: 国土交通大臣(13)第002361号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会
お問い合わせ番号: 47886-2300
物件番号: 1388450000219
自社管理番号: MCY004993
無料通話: 0037-634-91905
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-14-1248

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