兵庫県姫路市大津区長松の中古一戸建て 2,199万円 4LDK [17928331] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県姫路市大津区長松

価格： 2,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽電鉄網干線平松宮田団地前降車徒歩6分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム中】【年度内入居可】イオン姫路大津店まで徒歩10分！水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員4.9m／姫路市立大津茂小学校徒歩3分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度の写真です。2階にある4つの小窓が印象的です。
【間取図】4LDKのお家です。各部屋に収納が付いているのが嬉しいポイントです。
【リフォーム中】1階洋室の写真です。南向きなので日当たり良好です。リフォームでクロス張替とフロアタイル重張を行います。
【リフォーム中】リビングの写真です。柔らかい色の木材を基調としているので温かみがありますね。木部はクリーニングを行います。
【同仕様写真】キッチンの写真です。ハウステック製の新品に交換予定です。
【リフォーム中】洗面所の写真です。十分に広さがあるので、雨の日には室内干しもできそうです。クッションフロア張替と洗濯パン撤去を行います。
【同仕様写真】ユニットバスはハウステック製の新品に交換予定です。一坪サイズの浴槽なので、足を延ばして湯に浸かることができます。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。凹凸の少ない仕様になっているので、お手入れが簡単ですね。
【リフォーム中】2階トイレの写真です。各階にトイレがあると夜中でも安心ですね。新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関の写真です。備え付けの大きなシューズボックスがあるので片付けに困りません。クロス張替とフロアタイル重張を行います。
【リフォーム中】玄関内側の写真です。オシャレなニッチがお出迎えしてくれるので、上に花瓶やカレンダーなどを飾るのはいかがでしょう。木部はクリーニングいたします。
【リフォーム中】1階洋室別角度の写真です。ダイニングと和室を繋ぐ位置にあるので、家族団欒に最適です。クロス張替とフロアタイル重張を行います。
【リフォーム中】1階和室の写真です。お家の中に一部屋でも和室があると心が落ち着きますね。畳の表替え、左官塗装、襖障子張替を行います。
【リフォーム中】2階洋室の写真です。お部屋を広く使えるように収納は撤去いたします。
【リフォーム中】2階洋室の写真です。バルコニーに出ることができます。作業につかれたとき気分転換するのに丁度いいですね。クロス張替を行います。
【リフォーム中】2階洋室の写真です。子供部屋としてご活用ください。クロスの張替を行います。
【リフォーム中】バルコニーの写真です。洗濯物を干すのに十分な広さがあります。防水塗装を行います。
【同仕様写真】テレビモニター付きのインターホンに交換予定です。急な来客時にも安心ですね。
【同仕様写真】照明器具も新品に交換予定です。引越し時の初期費用を抑えられますね。
【同仕様写真】電気スイッチもワイドタイプの新品に交換予定です。小さなお子様でも押しやすい仕様になっています。
【リフォーム中】駐車場の写真です。車種にもよりますが2～3台駐車可能です。家の周りに砕石を敷いているので防犯面も安心です。
【周辺環境】姫路市立大津茂小学校まで約190ｍ（徒歩約3分）です。遅刻の心配はなさそうですね。
【周辺環境】姫路市立大津中学校まで約400ｍ（徒歩約5分）です。忘れ物をしても走って取りに帰れる距離ですね。
【周辺環境】山陽電鉄網干線平松駅まで約1600ｍ（約20分）です。散歩しながら向かうのに丁度いい距離ですね。
【周辺環境】イオン姫路大津店まで約800ｍ（徒歩約10分）です。家の近くにショッピングモールがあると便利ですね。
【周辺環境】セブンイレブン姫路宮田東店まで約600ｍ（徒歩約8分）です。ちょっとした買い物に最適ですね。
【区画図】前面道路は約6ｍあり、交通量も少ないので楽々駐車できます。
【現況販売】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による）

物件の基本情報

所在地	兵庫県姫路市大津区長松84-10
交通	山陽電鉄網干線平松宮田団地前降車徒歩6分
価格	2,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	112.60m²	土地面積	148.77m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年2月 (築19年)
登録日	2025年10月17日	有効期限	2026年2月12日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月29日	次回情報更新日	2026年2月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・姫路市立大津茂小学校190ｍ（徒歩3分）・姫路市立大津中学校400ｍ（徒歩5分/自転車2分）・イオン姫路大津店様800ｍ（徒歩10分/車2分）・セブンイレブン姫路宮田東店様600ｍ（徒歩8分/車2分）・よしかた内科クリニック病院800ｍ（徒歩10分/車2分）

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2026年01月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	姫路市立大津茂小学校 190ｍ
中学校	姫路市立大津中学校 400ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	800ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス姫路店
所在地: 兵庫県姫路市南条1丁目45
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92329-2309
物件番号: 1388260000382
自社管理番号: 631504
無料通話: 0037-634-21158
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。