ライオンズガーデン惟信町(中古マンション) 1,280万円 3LDK [17928300] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズガーデン惟信町 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,280万円（月額10,570円/月額15,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋臨海高速鉄道荒子川公園徒歩23分
名古屋臨海高速鉄道稲永徒歩30分

Point: 広々とした専用庭にタイル貼のテラス付き♪お子様のプールなども出来そうです♪

名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」徒歩約23分の立地です。6階建の1階部分に位置する3LDKの中古マンションです。
テラスと専用庭付きで、開放感あふれる暮らしを実現。ガーデニングやお子様の遊び場など、多彩な使い方を楽しめます。
間取り
その他設備
室内洗濯機設置可で、キッチンや洗面所からの動線もスムーズ。毎日の家事が効率よくこなせる設計です。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
エレベーター完備で重い荷物やベビーカーの移動もスムーズ。快適に暮らせるので、毎日の生活がぐっと便利になります。
全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
きれいに手入れされた植栽が並ぶエントランスは、心地よい空間。毎日の帰宅時に気持ちよく迎えてくれます！
正面玄関のエントランスは、清潔に整えられた落ち着いた空間で、訪れる方に快適で明るい第一印象を与えます。
敷地内に駐車場があり、月額6、000円/月～9、000円でご利用いただけます。車をお持ちの方に嬉しい設備です。通勤やお買い物にも便利です。
名古屋市立神宮寺小学校教育目標：「人間性豊かな心身ともに健康な児童の育成」総合学習では田植えの体験なども行っている学校です。運動会は5月に開催されています。 610m
名古屋市立宝神中学校教育目標：「建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 1540m
多加良浦保育園音楽・体育・英語・造形・文字の書き方、音読指導等多様なカリキュラムです。広くてキレイな室内、遊具が豊富な園庭があります。年間を通して様々なイベントが開催されています。 260m
多加良浦公園緑がたくさんの広々とした公園。滑り台や砂場があります。公園内はお手入れもされているのでキレイです。トイレはありません。お子様とボール遊びを楽しめますね。 230m
杉山歯科一般歯科治療から口腔外科治療まで幅広く治療します。診療時間/8：45～12：15、14：00～18：00、土曜8：30～11：30、13：15～16：00　休診日/木曜、日祝 120m
服部内科小児科医院駐車場40台　診療時間/9：00～12：00、16：00～19：.00　予防接種(要予約)/火曜、水曜、金曜14：00～15：30　休診日/木曜、土曜午後、日祝 160m
ローソン甚兵衛通店からあげくんや焼き鳥などの店内調理のお惣菜や、本格珈琲の街カフェが人気。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。電子マネー利用可、ＡＴＭあり 230m
早瀬内科クリニック一般内科、循環器科、消化器科、呼吸器科の診療を行っています。水曜日・土曜日午後・日祝休診 410m
まるさ水産名古屋甚兵衛通り店新鮮なお刺身などの魚介類が美味しいお店。お子様向けのメニューもあるのでご家族みんなで楽しめます。 380m
名古屋惟信郵便局郵便窓口：平日9時～17時、ATM：平日9時～17時45分、土曜9時～12時30分　取扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM　駐車スペースは3台あります。 510m
オートロック付きで、来訪者の確認ができる安心のセキュリティ。防犯面にも配慮された安全な住まいです。
住戸ごとに設置された郵便ポストで、郵便物の受け取りが簡単・安全。忙しい日常でも手軽に利用できる快適な設備です。
自転車を雪や雨・紫外線などから守ってくれるサイクルポートがあるので、安心して乗り降りすることできます♪

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン惟信町
所在地	愛知県名古屋市港区惟信町5丁目
交通	名古屋臨海高速鉄道荒子川公園徒歩23分名古屋臨海高速鉄道稲永徒歩30分
価格	1,280万円
管理費	月額10,570円	修繕積立金	月額15,100円
間取り	3LDK	専有面積	75.52m²
バルコニー面積	16.55m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成9年9月 (築28年)
登録日	2025年10月21日	有効期限	2026年1月13日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●専用バス ●専用トイレ ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●パントリー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	62戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆神宮寺小学校/宝神中学校 ◆収納豊富な間取り ◆和室を開けてさらに開放的なリビングダイニングになります ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域・31ｍ高度

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立神宮寺小学校 610ｍ
中学校	名古屋市立宝神中学校 1,540ｍ
コンビニ	230ｍ
公園	230ｍ
その他	多加良浦保育園 260ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48692-2300
物件番号: 1387240001250
自社管理番号: 4458112
無料通話: 0037-634-76840
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-355-6131

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