ニューコーポ宝神(中古マンション) 1,480万円 4LDK [17928272] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ニューコーポ宝神 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,480万円（月額7,500円/月額6,000円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋臨海高速鉄道稲永徒歩17分
名古屋臨海高速鉄道荒子川公園徒歩22分

Point: 2025年6月リフォーム済み◎眺望、風通良好

SRC構造の12階建てのマンションです。1987年築です。1480万円。4LDK、専有面積79.38平米。
港西小学校まで徒歩約6分、宝神中学校まで徒歩約2分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。
間取り
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
バルコニーに面した窓は開口部が大きく、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。
明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。
洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪
壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
押入れ収納は奥行きがあるので、布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。
ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
リビングにある収納は、散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。
大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
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名古屋市立宝神中学校【名古屋市立宝神中学校】教育目標：「建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 1100m
かもめ保育園【かもめ保育園】一人一人の人権を大切にし、心身ともに健やかな成長を支える保育を目指しています。遠足やプール、運動会など年間通して行事が充実しています。体育教室や音楽教室なども毎月開催し…
ベイシアフードセンター名古屋みなと店ベイシア名古屋みなと店【ベイシア名古屋みなと店】営業時間9：30～20：00　広い店内は品揃えもよく、たくさんの商品を探す楽しみも。駐車場は1567台。車も停…
ナフコ宝神店【ナフコ宝神店】営業時間9：30～20：00　駐車場あり。昔ながらの雰囲気をもつ地域密着型のスーパーです。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに品揃えもよく、特に野菜が新鮮です。 1300m
しまむら十一屋店【しまむら十一屋店】国道23号線沿い。営業時間10時から19時まで。 400m
ウエルシア名古屋十一屋店【ウエルシア名古屋十一屋店】朝は9時から深夜0時まで営業しているので急な体調不良でも安心ですね◎食品なども種類豊富に取り揃えられています。駐車場も広いです。Tポイントが貯ま…
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名古屋稲永郵便局【名古屋稲永郵便局】貯金・保険窓口：9：00～16：00　郵便窓口：9：00～17：00　ATM ：9：00～17：30　※土曜日は9：00～12：30です。 1200m
宝神北公園【宝神北公園】子どもたちが走り回って遊べる広々とした公園です。すべり台やブランコ、タイコ橋などの遊具がおかれています。タイコ橋はうんていと形が似ていますが「登る」という動作で遊ぶ遊具だそ…
明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。木目の落ち着きを感じられますね♪
客間としても普段使いの居室としても便利に使える和室で、来客時には宿泊にも対応できる頼もしい空間となっています。
南向きのＬＤＫと隣接した6帖和室です。4.5帖の和室とリビングに繋がる間仕切りを開放すれば計21.2帖のおもてなしスペースに。
日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。
お子様のお部屋や主寝室としてはもちろん、来客時の宿泊スペースや趣味のお部屋など、多目的にご利用いただけます。

物件の基本情報

物件名	ニューコーポ宝神
所在地	愛知県名古屋市港区宝神1丁目
交通	名古屋臨海高速鉄道稲永徒歩17分名古屋臨海高速鉄道荒子川公園徒歩22分
価格	1,480万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額6,000円
間取り	4LDK	専有面積	79.38m²
バルコニー面積	14.31m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 11階
築年月	昭和62年2月 (築38年)
登録日	2025年10月5日	有効期限	2026年1月14日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆港西小学校/宝神中学校 ◆駐車場1台可能 ◆ペット相談可 ◆徒歩圏内に小中学校・スーパー・公園あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域・31ｍ高度

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立港西小学校 500ｍ
中学校	名古屋市立宝神中学校 1,100ｍ
スーパー	1,300ｍ
公園	220ｍ
ドラッグストア	900ｍ
その他	かもめ保育園 1,100ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72154-2308
物件番号: 1387240001222
自社管理番号: 4322400
無料通話: 0037-634-76840
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-355-6131

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