LEXE梶ヶ谷(中古マンション) 2,180万円 1K [17927447] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

LEXE梶ヶ谷 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額3,720円/月額3,200円）

間取り： 1K

交通情報：

東急田園都市線梶が谷徒歩8分

Point: ≪オーナーチェンジ物件≫南東向き住戸×陽当り・通風良好！最寄り駅徒歩8分◎

【LEXE梶ヶ谷】2015年9月築の分譲賃貸マンション。地上4階部分のオーナーチェンジ物件です。東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩8分、渋谷駅まで一本でのアクセスが可能で通勤にも便利です。
南東向きにつき、陽当り・通風良好。調理中の匂いや煙が広がりにくい「1K」の間取りです。収納が備わっているので、荷物がすっきり片付き、居住空間を有効的に使えます。
【バイク置場】バイク置き場は全6区画、駐輪場は全54区画ございます。段差が少なく、移動がスムーズに行えます。
【エントランス】マンション前面には歩道が整備されており、ゆったり通行していただけます。エレベーターやインターネット対応など、豊かな暮らしをサポートする設備が充実しています。
【エントランス】ダウンライトの柔らかな光が、落ち着きを感じられる空間を演出。居住者以外の不要な侵入を防ぐ、オートロックが採用されています。
【エントランス】コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど、買い物施設が徒歩9分圏内に揃う暮らしやすい住環境。管理形態は日勤。共用部は、株式会社開拓地所によって管理されています。
【駐車場】敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場が設けられています。最新の空き状況や料金など、お気軽にお問い合わせください。
【駐車場】セキュリティ対策に嬉しい機械式駐車場をはじめ、全11区画の駐車スペースが設置されています。現在サブリース契約中、詳細はお問い合わせください。
【東急田園都市線「梶が谷」駅】徒歩8分。乗り換えなしで、渋谷駅までアクセス可能です。毎日の通勤・通学にも負担が少ない距離です。
【東急ストア梶が谷店】徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。営業時間/7:00～24:00。
【コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店】徒歩3分。「梶が谷」駅から徒歩7分の距離にあり、家電から日用品、お酒、おもちゃまで幅広く揃っている店舗です。営業時間/10:00～21:00。
【松屋梶が谷店】徒歩8分。24時間営業。手早く美味しい牛めしやカレー、定食がいつでも楽しめる駅近の便利な一軒です。仕事帰りに気軽に立ち寄れます。

物件の基本情報

物件名	LEXE梶ヶ谷
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2
交通	東急田園都市線梶が谷徒歩8分
価格	2,180万円
管理費	月額3,720円	修繕積立金	月額3,200円
間取り	1K	専有面積	21.23m²(壁芯)
バルコニー面積	3.41m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	平成27年9月 (築10年)
登録日	2025年10月26日	有効期限	2025年11月18日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月5日	次回情報更新日	2025年11月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●インターネット対応 ●シューズボックス ●バルコニー ●駐輪場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	55戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆オーナーチェンジ物件・月額賃料：70、975円・年間賃料収入：851、700円・想定表面利回り：約3.90％・駐車場、バイク置場はサブリース契約中 ◆2015年9月築の分譲賃貸マンション ◆東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分！ ◆洋室は約6.3帖と家具の配置がしやすい広さ ◆雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き ◆収納スペースがあり住空間を有効的に使用可能 ◆セキュリティ面でも心強いオートロックあり ◆インターネット対応！リモートワークにも◎ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩9分圏内 ◆周辺環境・東急ストア梶が谷店 (スーパー約680m 徒歩9分) ・ローソン梶ヶ谷駅前店（コンビニ約600m 徒歩8分）・ココカラファイン梶ヶ谷店（ドラッグストア約680m 徒歩9分）他 ※駐車場　全11区画　サブリース契約中月額7、700～12、100円 ※バイク置場　全6区画　サブリース契約中　月額5、500～6、600円 ※駐輪場：全54区画　3、000円（登録料） ※その他：インターネット使用料：550円　町会費：200円

物件周辺施設までの距離

コンビニ	600ｍ
スーパー	680ｍ
公園	290ｍ
ドラッグストア	680ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
所在地: 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 80642-2300
物件番号: 1373870000902
自社管理番号: K251025-01
無料通話: 0037-634-05562
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-919-350

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。