ユニアスサンハイム(中古マンション) 2,980万円 1LDK [17927349] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ユニアスサンハイム 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額12,960円/月額7,890円）

間取り： 1LDK

交通情報：

中央本線三鷹徒歩16分

Point: ・バルコニー南向きにつき陽当たり良好・専有面積：41.54?／1LDK ・2016年2月リフォーム済み

【ユニアスサンハイム】JR中央線「三鷹」駅まで徒歩16分。新宿や東京、大手町へ乗り換え無しでアクセスできる、通勤・通学に便利な立地です。マンション敷地内に無償の駐輪場あり。
地上5階建の4階部分に位置するお部屋です。LDKに面するバルコニーからは、自然光がたっぷり入り込み、陽当たり良好。室内は2016年2月にリフォームされています。
【LDK/約10帖】ゆとりを持って家具や家電を配置できる約10帖の空間。キッチン横に収納スペースがあり、居住空間を広く使えます。
【LDK/約10帖】2ヶ所の窓から光がたっぷりと降り注ぐ開放的な空間。料理や食事、くつろぎの時間を心地よく過ごせそうです。
【LDK/約10帖】2016年2月のリフォームにて、全ての部屋のクロスが貼り替えられています。室内が広く明るく見え、清潔感もアップしています。
【LDK/約10帖】ソファやダイニングテーブルも置ける広さが確保されています。ゆったり1人暮らしはもちろん、2人でも生活しやすいお部屋です。
【LDK/約10帖】掃き出し窓からバルコニーに出入り可能です。陽当たりに恵まれているため、1日を通して明るい室内で心地よく過ごせそうです。
【LDK/約10帖】隣接する洋室とは、引き戸でゆるやかに繋がっています。ライフスタイルに応じて、空間を拡張して使っていただくことも可能です。
【LDK/約10帖】清潔感のある壁面とつややかな床が印象的な空間。シンプルな内装は、どのようなインテリアとも調和しそうです。
【キッチン】調理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。ガスコンロ3口とグリル、十分な作業スペースが確保されていて、自炊派の方も快適に作業できそうです。
【キッチン】側面に窓があり、キッチンが明るい印象に。自然換気ができるので、調理中のニオイや煙がこもりにくくなります。
【浴室】浴室と洗面が一体になった2点式ユニットバスが採用されています。白を基調としたシンプルな内装です。
【浴室】水回りがコンパクトにまとまっているため、お手入れがしやすいというメリットがあります。
【トイレ】いつでも快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。2016年2月のリフォームにて、トイレ内のクッションフロアが貼り替えられています。
【玄関】明るく清潔感のある玄関。住まう人を温かく迎え入れてくれます。玄関入って左手にシューズボックスが設置されています。
【玄関】LDKへの扉を閉めれば居住空間が見えにくく、プライバシーに配慮された設計です。
【バルコニー】LDK側のバルコニーの様子です。陽当たりが良く、晴れた日には洗濯物がよく乾きそう。物干し金物が取り付けられています。
【バルコニー】バルコニーは広さが確保されているので、洗濯物をまとめて乾かせそうです。
【住戸からの眺望】視界を遮るものが無く、開放感のある眺めが広がっています。家事や仕事の合間にバルコニーに出れば、気分をリフレッシュできそうです。
【洋室/約5.5帖】LDKからアクセスできる洋室です。壁面いっぱいに収納スペースがあるので、衣類やバッグをたくさん収納できます。
【洋室/約5.5帖】洋室側にもバルコニーが設置されています。両面バルコニーなので風通しが良く、心地よく過ごせる住まいです。

物件の基本情報

物件名	ユニアスサンハイム
所在地	東京都三鷹市下連雀2丁目6-27
交通	中央本線三鷹徒歩16分
価格	2,980万円
管理費	月額12,960円	修繕積立金	月額7,890円
間取り	1LDK	専有面積	41.54m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和60年10月 (築40年)
登録日	2025年8月4日	有効期限	2025年11月12日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●シューズボックス ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

総戸数	12戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【リフォーム内容】・全室クロス貼替、洗濯機置場、トイレクッションフロア貼替、玄関横ウッドフェンス交換、トイレタンク内部部品交換、防水パン交換、キッチン流し台及び吊戸壁面材補修、網戸交換～周辺環境～・ファミリーマート下連雀店…徒歩5分(約350m) ・ファーマライズ薬局三鷹店…徒歩1分(約50m) ・三鷹下連雀郵便局…徒歩4分(約290m) ・鎌田医院…徒歩1分（約50ｍ）・三鷹市立第四小学校…徒歩3分(約180ｍ) ・三鷹市立第一中学校…徒歩20分(約1540ｍ)

物件のリフォーム情報

内装	2016年02月壁、天井（クロス、塗装等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22487-2309
物件番号: 1373850001008
自社管理番号: KO250803-02
無料通話: 0037-634-08644
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-870-820

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