宮城県加美郡加美町字西町の中古一戸建て 1,449万円 5SLDK [17927231] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県加美郡加美町字西町

価格： 1,449万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

陸羽東線西古川佐々木胃腸科前降車徒歩8分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】徒歩15分以内に教育施設（中新田小学校約200ｍ、中新田中学校約850ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観写真です。南向きなので、採光がバッチリです。
【リフォーム中】別角度の外観です。角地なので、採光面もばっちりです。
【リフォーム中】物置です。こちらは解体して駐車場にいたします。
【リフォーム中】部屋数が多いので、二世帯住宅としても活用出来そうです。
【リフォーム中】リビングです。拡張して約16帖のスペースとなります。
【リフォーム中】キッチンです。吊戸棚も付いているので、収納もバッチリです。
【リフォーム中】洗面脱衣室です。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げます。洗面台はリクシル製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアップ機能と使いや
【リフォーム中】浴室は新品のハウステック製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
【リフォーム中】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。
【リフォーム中】玄関の内側です。下足入れが付いているので、靴の収納もバッチリです。
【リフォーム中】1階7畳居室です。こちらも拡張して、リビングになります。
【リフォーム中】1階約8帖洋室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋に良さそうです。
【リフォーム中】1階約7.5帖洋室です。居室としてはもちろんですが、物置としても活用出来そうです。
【リフォーム中】1階8畳和室です。廊下を挟んでお手洗いなので、導線が良いですね。
【リフォーム中】2階東側和室です。収納スペースが付いているのが良いですね。
【リフォーム中】2階西側和室です。造り付けのタンスがあるのが良いですね。
【リフォーム中】床下の写真です。床下の調査を行っているので、安心ですね。
【リフォーム中】お庭です。こちらのスペースも駐車場にいたします。
【リフォーム中】門です。間口拡張のため、撤去いたします。
【リフォーム中】駐車場です。これから拡張工事を行います。
【リフォーム中】駐車場の別角度です。1台分ですが、拡張工事を行い4台分の駐車スペースを確保いたします。
中新田小学校まで、約200ｍです。徒歩圏内に学校があるのは良いですね。
中新田中学校まで、約850ｍです。徒歩圏内に学校があるのは良いですね。
ヨークベニマル中新田店様まで、約1100mです。お車3分圏内にスーパーマーケットがあるのは、非常に便利ですね。
公立加美病院様まで、約3200mです。お車約10分圏内に病院があるのは安心ですね。
【リフォーム中】外構図です。駐車場、物置、庭スペースがそれぞれあるのが魅力的です。
【リフォーム中】玄関です。鍵穴が2か所あるので、防犯面も安心です。
【リフォーム中】前面道路です。歩道と車道が分かれているので、安心して通行出来ます。
【リフォーム中】床下の防蟻工事は施工日から5年間保証があります。

物件の基本情報

所在地	宮城県加美郡加美町字西町96-1
交通	陸羽東線西古川佐々木胃腸科前降車徒歩8分
価格	1,449万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	150.06m²	土地面積	271.51m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 4m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年5月 (築48年)
登録日	2025年9月10日	有効期限	2025年11月17日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 4m ) ( 公道南東 6m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・中新田小学校約200ｍ（徒歩約3分）・中新田中学校約850ｍ（徒歩約11分）・ヨークベニマル中新田店様約1100ｍ（車約3分）・ローソン中新田岡町店様約450ｍ（徒歩約6分）西古川駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	中新田小学校 1,100ｍ
中学校	中新田中学校 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大崎店
所在地: 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25763-2303
物件番号: 1372930000406
自社管理番号: 625232
無料通話: 0037-634-44221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。