オーベル千葉ステイト(中古マンション) 5,490万円 3LDK [17926332] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベル千葉ステイト 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,490万円（月額13,300円/月額20,690円）

間取り： 3LDK

交通情報：

総武・中央緩行線千葉徒歩5分
京成電鉄千葉線京成千葉徒歩5分

Point: ☆+・＼13階部分／JR「千葉」駅/「京成千葉」駅徒歩5分の3LDK・+☆ ■ペット飼育可（細則有り）■LDに床暖房あり ■オートロック・宅配ボックス・敷地内ごみ置き場あり

＼13階部分／JR「千葉」駅/「京成千葉」駅徒歩5分の3LDK！
外観写真
3LDK
窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たします
システムキッチン新規交換済！清潔で気持ちよく使えるキッチンです。
手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。ママも食後のだんらんに加われます
開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり。
ユニットバスも新品交換済み！1日の疲れがとれゆったりくつろげる広いお風呂です。
トイレも新品交換済み！ウォシュレット付の多機能便座です。
各部屋にクローゼット完備！ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付。
専用玄関ポーチ・門扉有り
寛ぎの時間を紡ぎだす6帖の主寝室。大型ベッドを置いても余裕です。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
前面には遮るような建物が無く、開放感溢れる眺望です！陽当たりが良く、お洗濯物も良く乾きそうですね
入浴時以外は衣類の乾燥室として利用できます!暖房機能付きでヒートショックの予防にも効果的です！
自動お湯張り・おいだき機能付セミオートバス
床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう
TVモニター付きインターホンで防犯面も安心
マンションエントランス
駐車場※空き要確認
千葉市立新宿小学校
千葉市立新宿中学校
JR「千葉」駅
まいばすけっと千葉駅南店
ローソン千葉センシティ前店
駐輪場
ごみ置き場
エレベーター
マンションロビー

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	オーベル千葉ステイト
所在地	千葉県千葉市中央区新町
交通	総武・中央緩行線千葉徒歩5分京成電鉄千葉線京成千葉徒歩5分
価格	5,490万円
管理費	月額13,300円	修繕積立金	月額20,690円
間取り	3LDK	専有面積	72.91m²(壁芯)
バルコニー面積	11.46m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 13階
築年月	平成14年1月 (築23年)
登録日	2025年7月14日	有効期限	2025年11月14日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月27日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●中型犬相談 ●小型犬相談 ●猫相談
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	67戸	駐車場	空有／空き7台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【ペット飼育細則】 ■体長50センチ以内、犬または猫のいずれか1匹、小動物2匹、小鳥1篭【リフォーム内容】 ■水回り交換・システムキッチン（浄水一体水栓、食洗機、ガスコンロ）・化粧洗面台（洗濯防水パン、洗濯水栓交換）・ユニットバス（浴室換気乾燥機、追い炊き）・トイレ ■クロス全面貼替・フローリング全面張替・床暖房 ■建具・照明・玄関収納・給排水管更新【周辺環境】 ■新宿小学校　徒歩約6分 ■新宿中学校　徒歩約12分 ■ローソン千葉センシティ前店　徒歩約2分 ■まいばすけっと千葉駅南店　徒歩約1分 ■そごう千葉店　徒歩約4分 ■井上記念病院　徒歩約5分【おゆみ野支店について】・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします！　おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。・現地／物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立新宿小学校 450ｍ
中学校	千葉市立新宿中学校 900ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	280ｍ
病院	400ｍ
公園	160ｍ
商店街	501ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東海住宅株式会社　おゆみ野支店
所在地: 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
免許番号: 国土交通大臣(14)第1961号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 87097-2307
物件番号: 1362780003430
自社管理番号: 250714YN01
無料通話: 0037-634-07636
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 043-300-1008

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