オーベル川口(中古マンション) 4,680万円 3LDK [17926025] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベル川口 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,680万円（月額16,380円/月額14,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線川口徒歩8分
埼玉高速鉄道川口元郷徒歩21分

Point: ◇「川口」駅徒歩8分♪南向きにつき陽当たり良好3LDK◇ ◆ゆとりある約15.5帖のLDK ◆アリオ川口まで徒歩6分　スーパー等も近くお買い物も便利な立地　◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

川口駅徒歩8分の立地。お買い物も便利で住環境良好。
ゆとりある約15.5帖のLDK。ご家族一人一人が寛げる空間を確保できる広さです。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。
至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
トイレ
客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
使いやすいバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
屋根付きの駐輪場は雨の日でも濡れずに安心です。
アリオ川口店徒歩6分。 480m
ベルク中青木店徒歩6分。 450m
セブンイレブン川口幸町店徒歩3分。 170m
サンドラッグ川口店徒歩7分。 560m
コジマ×ビックカメラ川口店徒歩10分。 750m
中青木公園徒歩9分。 710m
医療法人誠朗会上野病院徒歩12分。 910m
いろは園徒歩3分。 200m
川口市立幸町小学校徒歩5分。 390m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	オーベル川口
所在地	埼玉県川口市幸町2丁目12-24
交通	京浜東北・根岸線川口徒歩8分埼玉高速鉄道川口元郷徒歩21分
価格	4,680万円
管理費	月額16,380円	修繕積立金	月額14,300円
間取り	3LDK	専有面積	70.31m²(壁芯)
バルコニー面積	1.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成3年8月 (築34年)
登録日	2025年9月18日	有効期限	2025年11月14日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	95戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費・有線利用料/月 850円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎リビングを見渡せる人気の対面式キッチン ◎安心のオートロック付き ◎閑静な住宅街に立地し、子育てしやすい住環境 ◎小学校が近く、お子様の通学も安心 ※バルコニー面積不明

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立幸町小学校 390ｍ
中学校	川口市立幸並中学校 1,490ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	450ｍ
病院	910ｍ
公園	710ｍ
ドラッグストア	560ｍ
その他	アリオ川口店 480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 28067-2303
物件番号: 1358110010527
自社管理番号: B00467-018308
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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