パルミナード高津西(中古マンション) 2,999万円 3LDK [17925684] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パルミナード高津西 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,999万円（月額12,500円/月額16,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南武線久地徒歩14分
東急田園都市線高津徒歩18分

Point: 【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

2001年築の鉄筋コンクリート造5階建てオートロックマンションです
3LDK、専有面積75.05m2、バルコニー面積10.82m2
対面式カウンターキッチンで、リビングにいる家族とも会話が弾みます。
余裕あるスペース。カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、お手伝いしてもらうのもいいですね♪
5帖独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、スッキリとした居住空間。陽光も降り注ぐ明るく開放的な間取りが魅力的です。
畳の素材であるイ草は、断熱性・保温性に優れ、湿気を吸収してくれます。さらに森林の香りの源といわれる成分フィトンチッドが含まれているので、室内にいながら森林浴の効果を得られます。
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
キッチンと洗面室がつながる2WAY動線で家事効率アップ
一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース。ゆっくりとした時間を過ごせるゆとりあるバスルームは、お子様とのコミュニケーションをとる場所にもなります。
白を基調とした清潔感の高いお手洗い。上部に収納もついておりますので、とても便利です。
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
廊下に設けられたキャビネット。書籍や小物類など収納できます。
とにかく収納が多いお部屋です。ファミリーですとなにかと物が多くなりがちのため、収納上手にもなれます。
奥行ある押し入れ。畳も寝っ転がったり温かみがあり人気です。
段差のない玄関。「ただいま」「おかえり」を交わすだけで夫婦、親子の絆が深まります・・・いつの時代も変わらない日常。
玄関ポーチ付き。ベビーカーや折りたたみ自転車なども置けて便利です。
※家具配置は加工しております通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間。
LDK14帖（約23?）のゆとりある広さで、家族みんながゆったり過ごせます。
ほこりが立たず空気が汚れない床暖房は、アレルギーを持つ方は小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただけます。
陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。
南西向きで開けた環境となっています。陽当たり良好です。
駐輪場
宅配ボックス
広々して清潔に保たれたごみ置き場。24時間分別してお出しいただけます。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
「見える安心」をカタチにして誰が来てもわかる様にモニター付きインターホン。オートロックと連動して快適と安らぎを合わせた優しい設計。
キッチンに設置された見やすい画面で操作しやすい給湯パネルです。キッチンにいながらお風呂の湯沸かしや湯はりもできて大変人気です。
館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。※空き状況は都度ご確認下さい。

物件の基本情報

物件名	パルミナード高津西
所在地	神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10
交通	南武線久地徒歩14分東急田園都市線高津徒歩18分
価格	2,999万円
管理費	月額12,500円	修繕積立金	月額16,500円
間取り	3LDK	専有面積	75.05m²(壁芯)
バルコニー面積	10.82m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成13年10月 (築24年)
登録日	2025年10月16日	有効期限	2025年12月10日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月26日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●ワイドバルコニー ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●小型犬相談 ●猫相談
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	51戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00～21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。驚きの低金利《変動：0.525%》を実現！

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立久地小学校 496ｍ
中学校	川崎市立西高津中学校 755ｍ
スーパー	94ｍ
公園	350ｍ
その他	幼稚園・保育園 402ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス品川
所在地: 東京都品川区北品川1丁目13-3
免許番号: 東京都知事(02)第100801号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 60217-2301
物件番号: 1357690017169
自社管理番号: 309688
無料通話: 0037-634-53396
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6632-3030

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