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物件の外観［2025年8月24日撮影］
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物件の前面道路［2025年8月24日撮影］
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間取りは延床面積99.63平米の4LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。
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LDK16帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年8月24日撮影］
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LDK16帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年8月24日撮影］
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キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年8月24日撮影］
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キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年8月24日撮影］
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2階洋室6.2帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月24日撮影］
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2階洋室6.2帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月24日撮影］
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和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月24日撮影］
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和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月24日撮影］
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洗面室。三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2025年8月24日撮影］
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浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年8月24日撮影］
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トイレ。【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年8月24日撮影］
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収納［2025年8月24日撮影］
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ロフト［2025年8月24日撮影］
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ロフト［2025年8月24日撮影］
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ロフト［2025年8月24日撮影］
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【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。［2025年8月24日撮影］
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【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。［2025年8月24日撮影］
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洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月24日撮影］
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洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月24日撮影］
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ルーフバルコニー［2025年8月24日撮影］
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ルーフバルコニーからの眺め［2025年8月24日撮影］
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ルーフバルコニーからの眺め［2025年8月24日撮影］
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バルコニー［2025年8月24日撮影］
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物件の駐車スペース［2025年8月24日撮影］
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洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月24日撮影］
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洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月24日撮影］
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ロフト［2025年8月24日撮影］
兵庫県宝塚市高司３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済み】 ロフト3か所・床下収納あり！ 延べ床面積99.63平米の4LDK! 駐車2台可能（車種の制限あり）
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県宝塚市高司3丁目5 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 99.63m2 | 土地面積 | 100.13m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成17年7月 (築20年) | ||
| 登録日 | 2025年8月26日 | 有効期限 | 2025年11月12日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月30日 | 次回情報更新日 | 2025年11月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●2階建て ●木造 ●中学校 800m以内 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／172% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 4.3m ) □宝塚市高司3丁目にある木造2階建ての中古戸建（4LDK／99.63?）。 □第1種中高層住居専用地域の落ち着いた街並みにあり、家族の暮らしに心地よい静けさと利便性が両立した住環境。 □2005年7月築の住まいは、2025年6月にリフォーム実施。 □ロフトやルーフバルコニーを備え、室内に開放感と遊び心をプラスしています。 □敷地は約30坪で、車2台の駐車が可能（車種による）。 □教育施設も充実しており、『高司小学校』徒歩5分、『高司中学校』徒歩3分と通学も安心の距離です。 □『業務スーパー宝塚仁川店』徒歩6分、『武庫川』徒歩10分と、買物や散歩のしやすいロケーションも魅力。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年06月
キッチン、浴室、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年06月
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 42426-2300
物件番号: 1350500002635
自社管理番号: 813141R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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