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メロディーハイム仁川ガーデンズの外観（南東側から）
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間取りは専有面積72.62平米の3LDK。LDK約16.2帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.2平米です。
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LDK16.2帖、CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！
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キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年8月16日撮影］
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キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年8月16日撮影］
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中央部洋室5.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月16日撮影］
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中央部洋室5.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月16日撮影］
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北側洋室6.6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月16日撮影］
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北側洋室6.6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月16日撮影］
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洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2025年8月16日撮影］
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浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年8月16日撮影］
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トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年8月16日撮影］
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収納［2025年8月16日撮影］
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【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年8月16日撮影］
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【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年8月16日撮影］
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北側洋室5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月16日撮影］
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北側洋室5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年8月16日撮影］
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バルコニー［2025年8月16日撮影］
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バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年8月16日撮影］
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バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年8月16日撮影］
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共用ポストと宅配ボックス
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インターホン［2025年8月16日撮影］
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オートバス［2025年8月16日撮影］
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ランドリースペース［2025年8月16日撮影］
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エントランス
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エントランスはオートロック付きです。
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エントランス横、屋内にある駐輪場
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敷地内駐車場（屋外機械式）
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敷地の南側は広場になっています。
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周辺はマンションやアパート、一戸建てが混在する静かな住宅地です。
メロディーハイム仁川ガーデンズ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
メロディーハイム仁川ガーデンズ 2階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済み】 南向きバルコニー！日当たり良好！ オートロック！宅配ボックス付き！ スーパー徒歩10分圏内にあり！
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | メロディーハイム仁川ガーデンズ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額11,310円 | 修繕積立金 | 月額19,720円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.62m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 11.20m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 平成12年3月 (築25年) | ||
| 登録日 | 2026年2月1日 | 有効期限 | 2026年2月26日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月13日 | 次回情報更新日 | 2026年2月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●見学可能 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●バリアフリー |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 52戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
□阪急「仁川駅」徒歩12分！ □平成12年3月築！ □オートロック・宅配ボックスあり！ □南向きで採光良好！ □2025年7月にリフォーム実施！ □現在は空き部屋！ □『仁川小学校』徒歩8分！ □『宝塚第一中学校』徒歩15分！ □『業務スーパー』から徒歩8分！ □『阪神競馬場』から徒歩9分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willi g-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年07月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年07月
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 16319-2309
物件番号: 1350500002594
自社管理番号: 784799R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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