カネボウ新大阪第2グリーンマンション(中古マンション) 2,598万円 3LDK [17923853] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

カネボウ新大阪第2グリーンマンション 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,598万円（月額11,704円/月額5,689円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩8分
東海道本線新大阪徒歩13分

Point: ■リフォーム済みで即ご入居可能です！明るい東向きのお部屋！！　○「東三国駅」徒歩8分で通勤ラクラク！新大阪駅も徒歩圏で交通至便！　○嬉しいエアコン2台完備！レースカーテン・照明も付いてますよ。

駅歩8分！駅前にはお店も豊富で便利ですよ♪
☆図面☆
ＬＤＫ11．4帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
ＬＤＫ11．4帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
ＬＤＫ11．4帖：明るく、解放感があります！
ＬＤＫ11．4帖：お洒落なリビングで毎日が楽しくなりそう☆
カウンターキッチン採用でコミュニケーションが取りやすい！
食洗機付きのシステムキッチンですよ！
洋室4．8帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室4帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
アクセントパネルがお洒落なシステムバス！
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね！
洋室4．8帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ♪
洋室5．2帖：全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
洋室4帖：扉を開放し、リビングとつなげたレイアウトも可能ですよ！
東向きバルコニーなので、陽当りも良く気分も爽快！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
敷地内駐車場！最新の空き状況はお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
前面に建物はありますが、距離があるので採光が確保されています
スロープ付きでとても安心ですね
お掃除の行き届いた共有部分☆
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
エレベータ―完備！お荷物が多い時にも便利です！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
洋室5．2帖：自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	カネボウ新大阪第2グリーンマンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩8分東海道本線新大阪徒歩13分
価格	2,598万円
管理費	月額11,704円	修繕積立金	月額5,689円
間取り	3LDK	専有面積	61.60m²(壁芯)
バルコニー面積	7.84m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	昭和53年2月 (築47年)
登録日	2025年10月17日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	84戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○小中学校が徒歩4分圏内に揃っています！小さなお子様でも無理なく通学が可能です。　○設備保証付き！ご入居後も安心ですね♪ 　○お仕事帰りのお買い物も便利な商業施設が豊富な立地です。 ■充実の設備　○午前中からたっぷり日差しの入る東向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。　○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ ■リフォーム内容　○システムキッチン・洗面化粧台新調　○浴室乾燥機・給湯器(追い炊き付)新調　○クロス・フローリング貼替 ■周辺環境　○北中島小学校　270m 　○宮原中学校　40m ■－－－－－－－－－－－－－－－－■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立北中島小学校 382ｍ
中学校	大阪市立宮原中学校 161ｍ
コンビニ	59ｍ
スーパー	334ｍ
病院	491ｍ
公園	2,353ｍ
商店街	844ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72101-2303
物件番号: 1336010004365
自社管理番号: 5687643
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。