日商岩井野江マンション(中古マンション) 2,680万円 3LDK [17923713] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日商岩井野江マンション 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額10,200円/月額5,018円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩4分
大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩4分

Point: ■リフォーム物件！専用庭付き！「戸建て感覚」でゆったり過ごせます！　○駅歩4分！2ＷＡＹアクセス可能で通勤・通学ラクラク！　○生活施設充実の好立地！スーパーなども近いので、毎日のお買物が便利！

214世帯が集うビッグコミュニティ
図面
ＬＤＫ11．7帖：明るいリビングで、家族の会話が弾みます。（リフォーム前）
ＬＤＫ11．7帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！（リフォーム前）
ＬＤＫ11．7帖：家族が集まる温かい空間（リフォーム前）
バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！（リフォーム前）
キッチン！（リフォーム前）
洗面室！（リフォーム前）
洗面台（リフォーム前）
気持ちよく一日の疲れをスッキリと洗い流せますね！（リフォーム前）
ホワイトで清潔感のある色合いですね（リフォーム前）
洋室5．6帖：収納（リフォーム前）
玄関まわりはすっきりとしています！（リフォーム前）
お子様の部屋にも丁度良い広さです（リフォーム前）
窓が設置されており、明るく、風通しの良いお部屋です。（リフォーム前）
モニターつきインターホンで防犯性アップ！
南向きバルコニー洗濯物がよく乾きます！
専用庭付き！趣味の幅も広がりそうですね！
エントランス前にはスロープもあるのが嬉しいですね！
エントランスは、いつも綺麗にされてます☆
駐車場スペース
長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」
ローソン城東中央三丁目店
セブン-イレブン大阪中央3丁目店
関西スーパー蒲生店
緑豊かな眺望！癒される季節を感じられる眺望ですね！
1階ですがほどよく高さがあります！緑が感じられる眺望ですね！
駅歩4分！通勤・通学ラクラクの立地です！
共有部：エレベーター完備
駐輪スペース：屋根のある駐輪場はうれしいですね

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	日商岩井野江マンション
所在地	大阪府大阪市城東区中央3丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩4分大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩4分
価格	2,680万円
管理費	月額10,200円	修繕積立金	月額5,018円
間取り	3LDK	専有面積	62.72m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 1階
築年月	昭和54年11月 (築46年)
登録日	2025年7月4日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●専用庭 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	214戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○1階住戸で階下への音の心配なし！毎日のエレベーター待ちからも解放されて快適！　○スーパー・コンビニ徒歩10分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ■充実の設備　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もしっかりと乾きます！　○自然の草木を身近に感じられ、お仕事や家事の合間に気軽にリフレッシュできまる専用庭付き！ ■リフォーム内容　○浄水器付きキッチン、浴室、トイレ、洗面台　○全フローリング・クロス貼替　○全建具交換　など ■周辺環境　○聖賢小学校　700ｍ　○蒲生中学校　450ｍ ■－－－－－－－－－－－－－－－－■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立聖賢小学校 654ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 417ｍ
コンビニ	176ｍ
スーパー	249ｍ
病院	112ｍ
公園	239ｍ
商店街	1,457ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37947-2305
物件番号: 1336010004124
自社管理番号: 5636225
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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