新丸子パーク・ホームズ(中古マンション) 6,990万円 3LDK [17923443] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

新丸子パーク・ホームズ 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,990万円（月額10,880円/月額13,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急東横線新丸子徒歩7分
東急目黒線新丸子徒歩7分

Point: ◇◆駅近×眺望良好リフォームマンション！◆◇・南向き×10階部分住戸につき採光・眺望良好♪・WIC付きでお部屋すっきり整います！

【新丸子パーク・ホームズ】時間とともに街に溶け込みながら、変わらぬ存在感を放つ外観。自然と目を引くデザインが、住まうよろこびを育みます。
※図面と異なる場合は現況を優先
■リビング■寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
■リビング■柔らかな日差しに包まれるご家族団らんの時間が過ごせますね！
■キッチン■会話をしながら手を動かせる、オープンなつくり。料理を囲む時間が、家族のリズムをつくります。
■キッチン■使いやすく、整った動線。料理がしやすい工夫が詰まったキッチンは、毎日の支度を快適にしてくれます。
■パウダールーム■朝も夜も使いやすく、すっきりとした動線。身支度の時間が、自然と整っていく場所です。
■バスルーム■一日の終わりに、ゆったりとリセットできるバスルーム。柔らかな照明と清らかな空気が、心も体もほどいてくれます。
■レストルーム■シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
■WIC■収納量豊富なWICを設置しました。衣類だけでなく、箱物や思い出の品、季節物もたっぷり収納できるので、居住空間をより広く有効活用することができスッキリとしたお部屋になります。
■玄関■扉を開けた瞬間に、ほっとする空間。余白のある玄関が、出入りのひとときを心地よく包みます。
■ルーム■ほっと一息つける静けさと、心地よい採光。丁寧な暮らしを重ねていける空間です。
■ルーム■本棚やデスクが自然と馴染むシンプルな空間。住まいの中の“自分らしさ”が整う場所。
■バルコニー■陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪
浄水器一体型水栓で、いつでも手軽においしいお水がご利用できます♪
梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。
今の時代、非対面が安心！宅配ボックスは、忙しいご家族様も再配達のストレスもゼロ♪
マンションにエレベーターがあることで階段を使う負担が軽減され、特に高層階に住む方や高齢者の方にも安心です。荷物の運搬も楽になり、快適な生活には欠かせません。
来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！
■エントランス■雨の日も風の日も、変わらない落ち着きで迎えてくれる。暮らしの入口としての安心感があります。
■駐車場■敷地内駐車場ございます！月額：19000円～22000円駐輪場月額：300円（※今現在の空き状況についてはお問い合わせください。）
東急ストア新丸子店新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。 600m
クスリのナカヤマ薬局新丸子駅前店かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。 500m
川崎市立上丸子小学校お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。 500m
川崎市立中原中学校自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。 700m
多摩川丸子橋緑地緑豊かな公園が近くにあると、毎日の散歩や子どもとの遊びにも最適。季節の移ろいを感じながら、心も体もリフレッシュできます。 1000m
■パントリー■キッチンにはパントリー付き♪調味料、食料品のストック場所に大変便利ですね！
■眺望■窓からの眺めが日常を豊かに彩ります。開放感と陽当たり良好な心地よい住まい！

物件の基本情報

物件名	新丸子パーク・ホームズ
所在地	神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目
交通	東急東横線新丸子徒歩7分東急目黒線新丸子徒歩7分
価格	6,990万円
管理費	月額10,880円	修繕積立金	月額13,990円
間取り	3LDK	専有面積	64.49m²(壁芯)
バルコニー面積	12.88m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 10階
築年月	平成9年7月 (築28年)
登録日	2025年10月18日	有効期限	2025年11月10日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	53戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩6分！ ■南向き×10階部分住戸につき採光・眺望良好♪ ■キッチン横には収納スペース付き！パントリーにも◎ ■WIC付きでお部屋すっきり整います！ ■両面バルコニー付きで風が通る住まい♪ ■玄関ポーチ有(4.94m2) ■2024年大規模修繕工事実施済！【セキュリティ充実】・オートロック・防犯カメラ・人感センサー・宅配ボックス【2025年9月リフォーム完了】・キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・壁・ハウスクリーニング他

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所洗濯水栓器具交換・防水パン交換
内装	2025年09月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立上丸子小学校 500ｍ
中学校	川崎市立中原中学校 700ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	130ｍ
公園	1,000ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	アスク新丸子保育園 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店
所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
免許番号: 国土交通大臣(3)第8544号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02948-2303
物件番号: 1316760002726
自社管理番号: B00101-006463
無料通話: 0037-634-20124
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 044-711-5330

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。