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グリーンエクセル新大阪の外観（南西側から）
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グリーンエクセル新大阪の外観（北東側から）
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グリーンエクセル新大阪の外観（北西側から）
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間取りは専有面積64.35平米の2LDK。LDKが2面採光の明るく風通しの良いプラン。LDKにはカウンターが3か所設けられており、多目的に使用出来ます。バルコニー面積は5.56平米です。
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LDK15.5帖［2025年10月3日撮影］
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LDK15.5帖［2025年10月3日撮影］
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LDK15.5帖［2025年10月3日撮影］
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LDK15.5帖［2025年10月3日撮影］
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キッチン［2025年10月3日撮影］
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南東側洋室8帖［2025年10月3日撮影］
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南側洋室5帖［2025年10月3日撮影］
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洗面室［2025年10月3日撮影］
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浴室［2025年10月3日撮影］
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トイレ［2025年10月3日撮影］
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物件の玄関［2025年10月3日撮影］
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玄関［2025年10月3日撮影］
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バルコニー［2025年10月3日撮影］
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バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年10月3日撮影］
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エントランス
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みゆきっこ つばめ保育園[私立]
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ぬくもりのおうち保育 木川東園[私立]
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木川第1保育所[公立]
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マックスバリュ(淀川三国店)
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北大阪病院
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淀川区役所
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メルパルクホール
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西中島南方駅[大阪メトロ御堂筋線]
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南方駅[阪急京都線]
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ウォークインクロゼット［2025年10月3日撮影］
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敷地内平面式駐車場
グリーンエクセル新大阪(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古マンション > 都道府県選択 > 大阪府の市区郡一覧 > 大阪府の中古マンション > 大阪市淀川区の中古マンション > グリーンエクセル新大阪 7階
物件詳細情報
マンション
グリーンエクセル新大阪 7階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・角住戸×屋内設備充実で快適さも安心感も◎
物件の基本情報
| 物件名 | グリーンエクセル新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,070円 | 修繕積立金 | 月額9,330円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 64.35m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 5.56m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 7階 | ||
| 築年月 | 昭和54年5月 (築46年) | ||
| 登録日 | 2025年10月11日 | 有効期限 | 2026年1月22日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月9日 | 次回情報更新日 | 2026年1月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 100戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■2025年9月にフルリフォーム！ 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・クッションフロア張替え ・システムキッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・ハウスクリーニング など。 ■新御堂筋が近く！お出かけにも便利な立地！ ■周辺はスーパー、ドラッグストア充実！買い物周りしやすいエリア！ ■7階部分・2LDK！ ■3方角地！開放感あり！ ■上の階に住戸なし！ ■陽当たり・風通し良好！ ■エアコン2台付き！快適な暮らし！ ■収納充実！ウォークインクローゼット付きで季節ものや小物をすっきり片付けられる！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年09月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年09月
床（フローリング等）、全室クロス張替 ハウスクリーニング |
| リフォーム | 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・クッションフロア張替え ・システムキッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・ハウスクリーニング など。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 江坂営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 99920-2308
物件番号: 1316060002379
自社管理番号: 829654R
無料通話: 0037-634-19228
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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