ローレルハイツ茨木総持寺1号棟(中古マンション) 1,480万円 3LDK [17923072] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,480万円（月額7,200円/月額11,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線ＪＲ総持寺徒歩14分
阪急電鉄京都線総持寺徒歩18分

Point: ■ウィル不動産販売■ 2沿線利用可能の好立地！リフォーム履歴有り！暮らしやすさを考えた機能的な間取り設計！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！小中学校徒歩10分！お気軽にお問い合わせください！

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（北東側から）室内リフォーム履歴有！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（南西側から）全居室LDKと隣接しており、繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（北西側から）室内リフォーム履歴有！平成30年8月水回り交換、クロス、フローリング張替え他
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（南東側から）総戸数598戸の大規模マンションです。敷地内には植栽が整えられており、管理が行き届いています。
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の西側前面道路。2沿線利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩18分！
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の南側前面道路（国道171号線）車での移動が便利な立地！周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
間取りは専有面積60.5平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.71平米です。
エントランスアプローチはスロープ付きでバリアフリー対応です。ベビーカーや車いすの方も安心です。
エントランスホール
敷地内駐車場（屋外平面式）ロボットゲート付きです。平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！車での移動が便利な立地です！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
自転車置場はサイクルポート付きのため、自転車が雨晒しになりません。平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
バイク置場もサイクルポート付きで、区割りされています。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
西河原公園の外観
庄栄図書館の外観
藍野病院の外観
あいの三島こども園[私立]の外観
西河原小学校[公立]の外観
三島中学校[公立]の外観
関西スーパー(三島丘店)の外観
ロピア(茨木東太田店)の外観
イオンタウン(茨木太田)の外観
敷地内の公園。西河原小学校徒歩10分、三島中学校徒歩10分！グラウンドやプールが併設された西河原公園徒歩6分！子育てがしやすい住環境です！
敷地内の公園

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
所在地	大阪府茨木市東太田1丁目3
交通	東海道本線ＪＲ総持寺徒歩14分阪急電鉄京都線総持寺徒歩18分
価格	1,480万円
管理費	月額7,200円	修繕積立金	月額11,500円
間取り	3LDK	専有面積	60.50m²(壁芯)
バルコニー面積	7.71m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	昭和49年2月 (築51年)
登録日	2025年9月26日	有効期限	2025年11月11日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	598戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆2018年にフルリフォーム履歴あり！ ◆LDKと洋室がつながる柔軟なレイアウトで、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分け可能！ ◆3LDKながらも無駄のないスムーズな動線設計！ ◆水回りが集約されています！ ◆2沿線徒歩圏で通勤も通学もスムーズ！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩18分！ ◆西河原小学校徒歩10分、三島中学校徒歩10分！ ◆徒歩4分のスーパーや、緑豊かな西河原公園も徒歩6分！子育て世帯にも嬉しい生活利便性が整ったロケーションです。 ◆南側には国道171号線が走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周囲は自転車での移動がしやすい平坦な街並み！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

物件のリフォーム情報

水回り	2018年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2018年08月床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西河原小学校 1,000ｍ
中学校	三島中学校 850ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　茨木営業所ウィル不動産販売茨木営業所
所在地: 大阪府茨木市元町3-8
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92236-2302
物件番号: 1312410001915
自社管理番号: 822609R
無料通話: 0037-634-14032
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-160-680

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。