南茨木ハイタウン美沢F棟(中古マンション) 2,200万円 3LDK [17923047] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

南茨木ハイタウン美沢F棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,200万円（月額7,000円/月額15,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線南茨木徒歩5分
大阪モノレール南茨木徒歩5分

Point: ■ウィル不動産販売■ 2025年3月室内全面リフォーム済み！ 2沿線利用可能の好立地！ 6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟の外観（南東側から）室内全面リフォーム済！6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！2沿線利用可能！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積70.86平米の3LDK。LDK約15.5帖に洋室2部屋が隣接した縦長リビングのプラン。。各個室に収納付き。トイレは洗面室を通って出入りします。バルコニー面積は8.69平米です。
LDK15.5帖［2025年8月21日撮影］6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！LDKは15.5帖の広さを確保！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます！
LDK15.5帖［2025年8月21日撮影］対面式キッチンのため、お料理中もLDKの様子を見ることができます！洋室の引き戸を開放してより広い空間としても利用可能！
キッチン［2025年8月21日撮影］吊戸棚がなく、開放的なキッチンは食洗機付き！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
南側洋室5.2帖［2025年8月21日撮影］南バルコニーに面した明るい居室です。シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
南側洋室5.2帖［2025年8月21日撮影］引き戸を開放してLDKと繋げて使うことも可能！収納力豊富な居室です！
洋室4.5帖［2025年8月21日撮影］シンプルな内装のため、インテリアは選びません。お好きな空間にしていただけます！
洋室4.5帖［2025年8月21日撮影］LDKと隣接しているため、家族と顔を合わせる機会が増えます！家具のレイアウトがしやすい形状の居室です！
洗面室［2025年8月21日撮影］鏡裏やシンク下など収納力豊富な洗面室！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！
洗面室［2025年8月21日撮影］水回りが比較的近くに配置されており、家事がしやすい造り！
浴室［2025年8月21日撮影］交換済の綺麗な浴室で1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！追い炊き機能付き！
トイレ［2025年8月21日撮影］トイレも交換済！白基調で清潔感のある空間です！トイレは洗面室内にあります。
玄関［2025年8月21日撮影］シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！お好きな空間にしていただけます！
玄関［2025年8月21日撮影］室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプランです！室内全面リフォーム済！即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
物件の玄関［2025年8月21日撮影］TV付インターホンやダブルロックドアでセキュリティ面に配慮されています！
北側洋室5帖［2025年8月21日撮影］スキップフロア構造のため、外部の視線を気にせず、窓を開けることができます！
北側洋室5帖［2025年8月21日撮影］各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！ハンガーパイプと枕棚付きでより効率よく収納ができそうです！
バルコニー［2025年8月21日撮影］南向きのため、晴れた日は洗濯物はよく乾きそうです！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年8月21日撮影］周辺はマンションや戸建てが並ぶ住宅地です！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年8月21日撮影］大通りに面しているので、圧迫感がありません。
蒸気機関車D51があるSL公園の外観
水尾図書館の外観
田中病院の外観
認定こども園玉櫛たちばな保育園（幼保連携型）[私立]の外観
東奈良小学校[公立]の外観
天王中学校[公立]の外観
阪急オアシス（休業中）(茨木東奈良店)の外観
サンディ(南茨木店)の外観
中条市民プールの外観

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	南茨木ハイタウン美沢F棟
所在地	大阪府茨木市美沢町5
交通	阪急電鉄京都線南茨木徒歩5分大阪モノレール南茨木徒歩5分
価格	2,200万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額15,000円
間取り	3LDK	専有面積	70.86m²(壁芯)
バルコニー面積	8.69m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	昭和47年8月 (築53年)
登録日	2025年8月8日	有効期限	2025年11月14日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	100戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ ◆2025年3月室内リフォーム済！（キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フローリング張替え、建具新調他） ◆5.2帖洋室と4.5帖洋室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆食洗機やTV付インターホン等充実の室内設備！ ◆2沿線利用可能の好立地！阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩5分！ ◆コンビニやスーパー、総合病院やドラッグストアも徒歩5分以内に揃っています！ ◆西には中央環状線が走っており、車での移動が便利！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆東奈良小学校徒歩7分、天王中学校徒歩13分東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東奈良小学校 550ｍ
中学校	天王中学校 950ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	300ｍ
病院	270ｍ
ドラッグストア	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　茨木営業所ウィル不動産販売茨木営業所
所在地: 大阪府茨木市元町3-8
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11288-2300
物件番号: 1312410001877
自社管理番号: 808017R
無料通話: 0037-634-14032
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-160-680

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