香川県丸亀市飯山町東坂元の中古一戸建て 1,299万円 4LDK [17922952] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県丸亀市飯山町東坂元

価格： 1,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

高松琴平電鉄琴平線栗熊徒歩60分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観別角度の写真です。
前面道路は、約4ｍあります。車通りが少ない道なので、落ち着いて駐車することができますよ。
(リフォーム完成図)平成1年12月新築・木造瓦葺2階建・建物面積99.36m2(30坪)4LDKです。外壁屋根塗装、間取り変更やクロス張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
リフォーム前の間取り図です。
(リフォーム済)2間続きの和室はリビングに変更いたしました。天井・壁、床材の張替えを行いました。明るいLDKに生まれ変わりましたよ。
(リフォーム済)リビングの別角度写真です。
（リフォーム済）キッチンは新品交換しました。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
（リフォーム済）洗面台は三面鏡付きを新設しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプの浴槽になりますので、ゆったりと入ることができますよ。
（リフォーム済）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りしました。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
(リフォーム済)玄関ドアは新品に交換しました。家の顔である玄関が新しいと気持ちがいいですね。
(リフォーム済)玄関ホールはシューズボックスの交換を行いました。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間です。
（リフォーム済）ダイニングは洋室へと変更いたしました。天井・壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを張替えしました。
(リフォーム済）2階北側6畳の和室は、天井・壁のクロス張替を行い、洋室変更を行いました。照明も全部屋設置しておりますので、ご用意はご不要になっております。
（リフォーム済）2階南側約6帖洋室は、天井・壁のクロス張替を行いました。
(リフォーム済)2階西側6帖の洋室は、天井・壁のクロスを張り替えを行いました。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。
（リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
（リフォーム済）コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置しました。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
（リフォーム済）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
（リフォーム済）全室TVモジュラージャックを設置しました。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができ
駐車場は、並列3台駐車可能です。建物南側に駐車場があるので日当たり良好です。
丸亀市立飯山中学校まで1000ｍです。
丸亀市立飯山北小学校まで1200ｍです。
丸亀市飯山市民総合センターまで1200ｍです。
（リフォーム済）階段は、天井壁のクロスの張替え、床材の張替えを行いました。手すりと滑り止めを設置しましたので、昇り降りしやすくなりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。

物件の基本情報

所在地	香川県丸亀市飯山町東坂元2270-9
交通	高松琴平電鉄琴平線栗熊徒歩60分
価格	1,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.36m²	土地面積	151.34m²(登記簿)
代表的な接道	二方私道南 4m、北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年12月 (築36年)
登録日	2025年9月2日	有効期限	2026年1月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	338.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 私道南 4m ) ( 公道北 4m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。栗熊駅より車で10分

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	丸亀市立飯山北小学校 1,200ｍ
中学校	丸亀市立飯山中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46926-2307
物件番号: 1306670000432
自社管理番号: 626766
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。