愛知県知多郡阿久比町大字宮津字山田の中古一戸建て 3,830万円 3LDK [17921823] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

愛知県知多郡阿久比町大字宮津字山田

価格： 3,830万円

間取り： 3LDK

交通情報：

阿久比町コミュニティ「陽なたの丘東」停　461ｍ　徒歩約6分
名鉄河和線阿久比徒歩24分
名鉄河和線坂部徒歩26分

Point: 選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！完成・見学予約受付中！ ◆駐車場5台（車種による）◆LDK23帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽パネル標準設置◆オール電化

完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
土地面積約82坪以上！三方道路です。
間口にゆとりがあるので駐車がスムーズにできます。
公園徒歩約4分、保育園徒歩約8分と子育て世帯にもおすすめの環境です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね！
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。
名鉄河和線「阿久比」駅　徒歩約24分　1845ｍ　急行はもちろん特急電車も停車します。名鉄名古屋駅へは約30分と、名古屋方面への通勤、通学にもお使い頂けます。
東部小学校　徒歩約22分　1685ｍ　緑豊かな環境です。自然に囲まれた場所で子供たちがのびのびと生活が出来そうですね。進学先は阿久比中学校です。「東部小学校」バス停より徒歩すぐ。
阿久比中学校　徒歩約27分　2111ｍ　自然豊かな高台、閑静な場所に立地しており、自然に囲まれた中での子育てが可能です。徒歩・自転車・電車で通学可能。
宮津保育園　徒歩約8分　568ｍ　【保育時間】平日午前8時～午後4時・土曜日午前8時～正午　【施設内容】保育室10部屋、乳児室1部屋、遊戯室等
ファミリーマート阿久比宮津団地店　徒歩約8分　566ｍ　お弁当やスイーツはもちろん、チケット購入や宅配、料金支払いなどにも何かと便利ですね。
アピタ阿久比店　徒歩約35分　2800ｍ　営業時間9：00～22：00　遅くまで開いているのが嬉しいですね。ファッションや雑貨、靴などの専門店も充実しています。
於大クリニック阿久比　徒歩約19分　1500ｍ　診療科目：内科、血液透析　地域に親しまれるホームドクターを目指しています。
阿久比町役場　徒歩約24分　1900ｍ　開庁時間8：30～17：15　各種証明書やライフイベントの届け出に。
山田中央公園　徒歩約4分　285ｍ　住宅地の中にある公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字山田1番160、他
交通	阿久比町コミュニティ「陽なたの丘東」停　461ｍ　徒歩約6分名鉄河和線阿久比徒歩24分名鉄河和線坂部徒歩26分
価格	3,830万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	112.80m²	土地面積	272.14m²(実測)
代表的な接道	一方公道北東 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年9月
登録日	2025年8月22日	有効期限	2026年1月20日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●制震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●太陽光発電など ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6.5m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) 建築基準第22条指定区域、ぜったい高さ制限有（10m）宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生とくべつ措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	東部小学校 1,685ｍ
中学校	阿久比中学校 2,111ｍ
コンビニ	566ｍ
スーパー	2,800ｍ
公園	285ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　東浦・半田店
所在地: 愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 93489-2304
物件番号: 1297300001372
自社管理番号: 5466540
無料通話: 0037-634-49601
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-30-9991

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。