サンシティ嫁ヶ島(中古マンション) 2,980万円 4SLDK [17921314] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンシティ嫁ヶ島 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額9,700円/月額14,600円）

間取り： 4SLDK

交通情報：

山陰本線乃木徒歩15分

Point: 広々L字バルコニーから眺める宍道湖。水郷祭の花火は目の前。リフォーム済みで室内状況良好です。洋室三角窓設置で宍道湖を眺めながらバスタイムを楽しめます。

外観
マンションには珍しい4LDKの間取りです。さらに角部屋でバルコニーや窓も多く、開放感があります。
リビングでくつろぎながら、24時間宍道湖を感じられます。夕日もしっかりと観れます。ルーフバルコニーもありますので、チェアを出してくつろぐのもいいですね。
カーテンを閉めた際はこのような雰囲気になります。夕日が優しく感じられ、心地よいです。
背面収納がしっかりしていて、収納に困ることは無さそうです。上部にもありますので、食器などもしっかり収納できキッチン回りがスッキリと保てそうです。
キッチン横には、バルコニーへの出入り口。また、前には小窓がついており換気なども楽に行えます。キッチンが独立してあるような間取りなので、部屋中に匂いが広がりにくいです。
大きな三面鏡のついた洗面台です。鏡の裏にはしっかりと収納しておけるので、見える場所はスッキリ。
窓が西側に設置してあるので、宍道湖を感じながらの入浴ができます。こんなに贅沢なことありますか・・・！
キャビネットや収納が充実のトイレ。さらにタンクが見えない為にすっきりとした空間になっています。手洗い器も付いていて便利。
組子細工の施された建具が美しいです。お部屋に入ってすぐにテンションが上がりますね。
リフォームの際にこだわって選ばれた内装です。高級感があり、まるで旅館のような雰囲気があります。
ダイニング
ルーフバルコニーです。しっかりと広さがあり、写真のようにテーブルセットを置いて食事を楽しんだり、ゆったりとした時間を楽しめそうです。
高層階ではないですが、視界を遮る物もなく景観良好。花火の高さがちょうど良く目の前で見れている感覚になるそうです。
夕日を撮影。松江の風景といけば宍道湖の夕日ですよね。それを毎日家で感じられるのはとっても贅沢ですね。
水郷祭の日は家から出ません。自宅のバルコニーからこんな風に見えたら最高の夏の思い出ですね。友人を招いても楽しそう。
琉球畳にし、全体のインテリアになじむような和室になっています。収納もあり、居室としても十分に使用できます。
仕切りを寄せて、LDKと繋げて広い空間にするものいいですね。使い勝手のよい和室があるのは嬉しいポイント。

物件の基本情報

物件名	サンシティ嫁ヶ島
所在地	島根県松江市袖師町
交通	山陰本線乃木徒歩15分
価格	2,980万円
管理費	月額9,700円	修繕積立金	月額14,600円
間取り	4SLDK	専有面積	85.74m²(壁芯)
バルコニー面積	30.79m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	平成12年10月 (築25年)
登録日	2025年10月24日	有効期限	2026年1月27日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月19日	次回情報更新日	2026年2月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●ルーフバルコニー ●平面駐車場 ●オンライン相談可 ●小型犬可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	84戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー使用料 300円
引渡し	2026年5月中旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー面積：9.19m2 こだわりのリフォームをされており気持ち良く過ごせます。宍道湖が一望でき、水郷祭の花火も目の前。角部屋で開放感があり、L字バルコニーは広々としています。過去にリビング・和室・キッチン・玄関・トイレ・お風呂はリフォームされています。駐車場2台を契約中（7500円1台　7000円1台）お引渡しは2026年5月中旬以降になります

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 1,480ｍ
中学校	第三中学校 2,090ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社
所在地: 島根県松江市西津田5丁目1-1
免許番号: 国土交通大臣(03)第008218号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)島根県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94755-2306
物件番号: 1294900000897
自社管理番号: 4461642
無料通話: 0037-634-40511
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0852-33-7778

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