鴨池ガーデンハウス9号棟(中古マンション) 2,180万円 3LDK [17921168] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

鴨池ガーデンハウス9号棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額5,200円/月額15,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

指宿枕崎線南鹿児島徒歩26分

Point: ◆令和7年10月リフォーム完了◆タイヨー鴨池店まで徒歩5分◆3LDK、2面バルコニー◆駐車場1台無料【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

【鴨池ガーデンハウス9号棟】4階建ての3階部分のお部屋です！
3LDK、2面バルコニー【専有面積93.15m2】令和7年10月リフォーム完了！
【リビング】オープンキッチンの開放的なリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪
【リビング】オープンキッチンの開放的なリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪
【リビング】令和7年10月室内リフォーム済み！水回り全て新調してクロスなどを張替えています♪
【リビング】
【キッチン】キッチン新調済み！カウンター付きシステムキッチンです！
【キッチン】背面収納付きのキッチンスペース！
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きです♪奥には小窓付きで自然換気もできます♪
【洗面台】洗面台、浴室、洗濯パンを新調！クロスや床もリフォーム済み！
【洗面台】3面鏡の洗面台へ新調済み！
【浴室】窓付きの浴室です！リフォーム済みで即入居可能です♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのタンクレストイレです！小窓付きで自然換気もできます♪
【玄関】シューズボックスを新調しています！
【洗濯機置場】洗濯パン付き！
【室内階段】玄関廊下からリビングのある階へつながります♪
【バルコニー】南向きのバルコニーです！日当たり良好♪
【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 400m
【学校法人時任学園　太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標　「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」 450m
【鴨池フェリーターミナル】鹿児島市鴨池新町にある船着き場です。営業時間　4時30分～23時30分(フェリー運航時間に合わせて開館)駐車場あり（無料） 460m
ローソン鴨池新町店鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです駐車場有 760m
【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 770m
【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子　助け合う子　がんばる子　元気な子」です。 900m
【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く 920m
【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 950m
【眺望】緑地公園と桜島を眺めることができます♪
【洋室】北向きのバルコニーに面した洋室です！建具も交換してあります♪
【洋室】北向きのバルコニーに面した洋室です！クロスや床をリフォーム済み！
【洋室】南向きのバルコニーに面した洋室です！全室リフォーム済みで即入居可能です♪
【洋室】

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	鴨池ガーデンハウス9号棟
所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通	指宿枕崎線南鹿児島徒歩26分
価格	2,180万円
管理費	月額5,200円	修繕積立金	月額15,000円
間取り	3LDK	専有面積	93.15m²(壁芯)
バルコニー面積	18.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 3階
築年月	昭和57年6月 (築43年)
登録日	2025年10月4日	有効期限	2026年2月22日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月14日	次回情報更新日	2026年3月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●タンクレストイレ ●オープンキッチン ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●オーシャンビュー ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●トランクルーム

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■周辺環境■ ・太陽の子幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分(約460m) ・鴨池中学校まで徒歩10分(約770m) ・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩11分(約870m) ・鴨池小学校まで徒歩12分(約900m) ・今村総合病院まで徒歩12分(約920m) ・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩12分(約950m)

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年10月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鴨池小学校 900ｍ
中学校	鴨池中学校 770ｍ
コンビニ	760ｍ
スーパー	400ｍ
ドラッグストア	1,070ｍ
その他	学校法人時任学園　太陽の子幼稚園 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
所在地: 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
免許番号: 鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 25602-2305
物件番号: 1294520006416
自社管理番号: 4033664
無料通話: 0037-634-49771
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-285-0888

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