愛知県あま市花長うしやの中古一戸建て 2,650万円 4SLDK [17921026] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県あま市花長うしや

価格： 2,650万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

名鉄津島線七宝徒歩9分
名鉄津島線木田徒歩15分

Point: ●○価格変更○●【「七宝」駅まで徒歩9分と通勤・通学にも便利】在宅ワークや趣味のお部屋としても活躍する書斎あり◎

名鉄津島線「七宝」駅　徒歩約9分。幹線道路へのアクセス良好なあま市花長うしやエリアに中古一戸建てが登場。駅にほど近いエリアですが、落ち着いた住環境で住みよいです◎
全居室フローリングの間取りです。リビングイン階段採用で家族との繋がりを大切にできそうです。2階には書斎を設けていて、趣味もより楽しめる邸宅です。
幅員約3.1mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
幅員約3.1mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
南向き19.5帖のLDKです。窓から明るい光の入る居心地のいいリビングです。
照明はダウンライトを採用。出っ張りがなくフラットな天井はスッキリしていますね。
掃き出し窓とのアクセスがいいダイニングエリア。お庭を眺めながらの食事も楽しめます。
リビング全体が見渡せる対面キッチンです。ワークトップにゆとりがありお皿の盛り付け作業もスムーズですね。
キッチン背面にはカップボードもすっきり置くことのできるスペースがあります。冷蔵庫から食材もすぐ手に取れます◎
「正則小学校」　教育目標「夢をもち未来を切り拓く－かしこくあたたかくたくましく－」。HPは1記事につき画像がたくさん使われており学校での子供たちの様子がよくわかります。 1100m
「美和中学校」　学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 1100m
「青山幼稚園」　保育理念：人間として生きていくための基礎を養う。そのためにゆったりと知徳体の成長を図る。行事の様子は、園のホームページから写真つきで知ることができます。 1100m
「美和こども園」　楽しく通える幼稚園。園内で給食を作っているので、いつも温かいご飯を食べさせてくれます。親子遠足・夏祭り・運動会など様々なイベントが行われるので大人も一緒に楽しめます。 650m
「ナフコ木田店」　営業時間9：30～20：00（日曜日・祝日9：00～20：00）　ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 1300m
「アオキスーパー甚目寺店」　営業時間/平日10：00～20：00（日曜9：00～20：00）　定休日なし（年始除く）。日曜朝市/毎週9：00から。 1500m
「ゲンキー新居屋西店」　営業時間9時～21時　ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 1300m
【たかぎクリニック】平日9時から12時まで、16時から19時まで、火曜日は8時30分から19時まで、木曜日と土曜日は午前診療のみとなります。日曜日、祝日は休診日 450m
「セブンイレブンあま二ツ寺店」　スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 550m
「町カフェ」　営業時間/7時～18時（日曜のみ7時～17時30分）　定休日：月曜日　モーニングサービスはコーヒー代だけで十分な食事が出来るので最高です。14時からのかき氷が絶品です。 450m
その他
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この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県あま市花長うしや
交通	名鉄津島線七宝徒歩9分名鉄津島線木田徒歩15分
価格	2,650万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.07m²	土地面積	160.06m²(登記簿)
代表的な接道	公道北 3.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成27年3月 (築10年)
登録日	2025年10月11日	有効期限	2026年2月5日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月28日	次回情報更新日	2026年2月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●IHコンロ
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 3.1m ) 【全国店舗数NO.1。ハウスドゥあま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数 ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆正則小学校/美和中学校 ◆LDKは和室と合わせると25.5帖 ◆WIC・SICなど収納豊富 ◆2015年築の戸建て ◆並列駐車3台可能法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	正則小学校 1,100ｍ
中学校	美和中学校 1,100ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	1,300ｍ
ドラッグストア	1,300ｍ
その他	青山幼稚園 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 88636-2309
物件番号: 1294170003350
自社管理番号: 3101668
無料通話: 0037-634-44731
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-960-135

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