グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(中古マンション) 9,080万円 1LDK [17920800] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,080万円（月額11,560円/月額5,500円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪環状線福島徒歩8分
大阪環状線大阪徒歩13分

Point: ■一部補修工事・ハウスクリーニング済！■エリアを代表する免震の大規模タワーレジデンス！■ペット飼育可（規約の定め有り）

グラングリーン大阪に近接！共用施設充実の大規模タワーレジデンス！
室内補修工事・ハウスクリーニング済です。即入居可！
約14.7帖の広々としたリビングです。
広々としたキッチンです。造作棚付きで収納豊富です。
約8.1帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあります。
きれいな洗面室です。三面鏡の裏には収納空間があります。
１４１６サイズの広々とした浴室です。
ウォシュレット機能付きの節水トイレです。手洗いカウンター付きです。
収納豊富な玄関です。
広々としたワイドバルコニーです。
静音のワイドシンクです。
節水型の混合水栓です。
ビルトイン型浄水器です。
ハーマン製のガラストップ三口コンロです。未使用なのでとてもきれいです。
調理時の換気にレンジフードがあります。
ビルトイン型食洗器付きです。日々の洗い物も楽々です。
浴室換気乾燥暖房機のリモコンです。ミストサウナ機能付きです。
大きなカラーモニター付きのインターホンです。
ディスポーザーです。簡単に生ごみを処理できます。
バルコニーからの景観です。
35階のスカイラウンジです。
豪華なエントランスホールです。コンシェルジュサービス付き。
ソファーがあるので来賓対応にいかがでしょうか。
2階のコミュニティサロンです。
2階のコミュニティテラスです。
風除室です。もちろんオートロック機能付きです。
しっかり整備された歩道とエントランスアプローチです。

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通	大阪環状線福島徒歩8分大阪環状線大阪徒歩13分
価格	9,080万円
管理費	月額11,560円	修繕積立金	月額5,500円
間取り	1LDK	専有面積	55.11m²(壁芯)
バルコニー面積	10.68m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 51階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	令和3年6月 (築4年)
登録日	2025年9月1日	有効期限	2025年11月6日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月23日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ゲストルーム ●24時間有人管理 ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬相談 ●猫相談
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●タワーマンション
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット利用料 1,540円、セキュリティサービス料 220円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★2025年8月完了リフォーム歴★ 壁紙張替、（建具・床）補修工事、ハウスクリーニング、シーリングライト3台設置、エアコン1台設置 ◎シングルレバー混合水栓/浄水器/ビルトイン食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/（フィオレストーン）キッチン天板/ガラストップ3口コンロ ◎マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機/フルオートバス ◎（フィオレストーン）カウンター洗面化粧台/シャワー水栓/リネン庫 ◎節水型トイレ/手洗いカウンター ◎玄関収納/カラーモニター付インターホン/人感センサー付オートライト ◎床暖房×２面/Ｌow-E複層ガラス/エネファームtypeS ●オートロックシステム/24時間有人管理/コンシェルジュサービス/宅配ボックス/光ファイバーインターネット（UCOM光レジデンス） ◆（2階）ゲストルーム×2、ゴルフレンジ/（35階）スカイラウンジ、スカイテラス、パーティルーム、スタディルーム/（各階）24時間対応ゴミステーション

物件のリフォーム情報

内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）床、建具補修工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大淀小学校 490ｍ
中学校	大阪市立大淀中学校 280ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	150ｍ
病院	270ｍ
公園	370ｍ
ドラッグストア	560ｍ
銀行	440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アクラス株式会社アクラス
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19階
免許番号: 大阪府知事免許(05)第049425号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08794-2303
物件番号: 1289210000301
無料通話: 0037-634-45977
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-177-806

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