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マンション

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 4階

価格 (管理費/修繕積立金) :
9,080万円 (月額11,560円/月額5,500円)

間取り : 1LDK

交通情報 :
  • 大阪環状線 福島 徒歩8分
  • 大阪環状線 大阪 徒歩13分
Point
■一部補修工事・ハウスクリーニング済!■エリアを代表する免震の大規模タワーレジデンス!■ペット飼育可(規約の定め有り)
  •  グラングリーン大阪に近接!共用施設充実の大規模タワーレジデンス! 

  •  室内補修工事・ハウスクリーニング済です。即入居可! 

  •  約14.7帖の広々としたリビングです。 

  •  広々としたキッチンです。造作棚付きで収納豊富です。 

  •  約8.1帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあります。 

  •  きれいな洗面室です。三面鏡の裏には収納空間があります。 

  •  1416サイズの広々とした浴室です。 

  •  ウォシュレット機能付きの節水トイレです。手洗いカウンター付きです。 

  •  収納豊富な玄関です。 

  •  広々としたワイドバルコニーです。 

  •  静音のワイドシンクです。 

  •  節水型の混合水栓です。 

  •  ビルトイン型浄水器です。 

  •  ハーマン製のガラストップ三口コンロです。未使用なのでとてもきれいです。 

  •  調理時の換気にレンジフードがあります。 

  •  ビルトイン型食洗器付きです。日々の洗い物も楽々です。 

  •  浴室換気乾燥暖房機のリモコンです。ミストサウナ機能付きです。 

  •  大きなカラーモニター付きのインターホンです。 

  •  ディスポーザーです。簡単に生ごみを処理できます。 

  •  バルコニーからの景観です。 

  •  35階のスカイラウンジです。 

  •  豪華なエントランスホールです。コンシェルジュサービス付き。 

  •  ソファーがあるので来賓対応にいかがでしょうか。 

  •  2階のコミュニティサロンです。 

  •  2階のコミュニティテラスです。 

  •  風除室です。もちろんオートロック機能付きです。 

  •  しっかり整備された歩道とエントランスアプローチです。 

物件の基本情報

物件名 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通
  • 大阪環状線 福島 徒歩8分
  • 大阪環状線 大阪 徒歩13分
価格

9,080万円

管理費 月額11,560円 修繕積立金 月額5,500円
間取り 1LDK 専有面積 55.11m2(壁芯)
バルコニー面積 10.68m2 バルコニー向き 西
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 51階(地下1階)建て 所在階 4階
築年月 令和3年6月 (築4年)
登録日 2025年9月1日 有効期限 2025年11月6日 (あと7日)
前回情報更新日 2025年10月23日 次回情報更新日 2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 2階以上
その他 ペット相談 ペット相談可 管理人常駐 セキュリティ会社加入済 コンロ二口以上 コンロ三口以上 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 オートバス シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 CATV 光ファイバー ブロードバンド 全居室収納 フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 照明器具付き ごみ出し24時間OK フロントサービス 設計住宅性能評価書 フラット35・S適合証明書 建設住宅性能評価書(新築時) 免震構造 所有権 浴室暖房 タンクレストイレ 節水型トイレ ミストサウナ ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 ガスコンロ リフォーム・リノベーション済 省エネ給湯器 ワイドバルコニー 断熱窓(複層ガラス、内窓等) ゲストルーム 24時間有人管理 セキュリティー充実 鉄筋系 コンビニ 400m以内 公園 400m以内 中学校 800m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実 小型犬相談 猫相談
セキュリティ オートロック 管理人常駐 宅配ボックス
設備・サービス 床暖房 追焚機能 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット バリアフリー エレベーター
キッチン コンロ三口 システムキッチン ディスポーザー
物件の状況 即入居可
物件規模 タワーマンション
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場
土地権利 所有権
用途地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 インターネット利用料 1,540円、セキュリティサービス料 220円
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:常駐、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 ★2025年8月完了 リフォーム歴★
壁紙張替、(建具・床)補修工事、ハウスクリーニング、シーリングライト3台設置、エアコン1台設置
◎シングルレバー混合水栓/浄水器/ビルトイン食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/(フィオレストーン)キッチン天板/ガラストップ3口コンロ
◎マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機/フルオートバス
◎(フィオレストーン)カウンター洗面化粧台/シャワー水栓/リネン庫
◎節水型トイレ/手洗いカウンター
◎玄関収納/カラーモニター付インターホン/人感センサー付オートライト
◎床暖房×2面/Low-E複層ガラス/エネファームtypeS
●オートロックシステム/24時間有人管理/コンシェルジュサービス/宅配ボックス/光ファイバーインターネット(UCOM光レジデンス)
◆(2階)ゲストルーム×2、ゴルフレンジ/(35階)スカイラウンジ、スカイテラス、パーティルーム、スタディルーム/(各階)24時間対応ゴミステーション

物件のリフォーム情報

内装 2025年08月
壁、天井(クロス、塗装等)
床、建具補修工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大阪市立大淀小学校 490m
  • 中学校
  • 大阪市立大淀中学校 280m
  • コンビニ
  • 160m
  • スーパー
  • 150m
  • 病院
  • 270m
  • 公園
  • 370m
  • ドラッグストア
  • 560m
  • 銀行
  • 440m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社アクラス 株式会社アクラス
    所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階
    免許番号: 大阪府知事免許(05)第049425号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 08794-2303
    物件番号: 1289210000301
    無料通話: 0037-634-45977
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-177-806

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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