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ステイツ芦屋川の外観（南東側から）です。阪神芦屋駅から徒歩12分にあるマンション。ペットの飼育が可能です（諸条件有）！南側に大阪湾、東側に芦屋川が流れています。
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ステイツ芦屋川の外観（北東側から）です。阪神芦屋駅から徒歩13分の距離。オートロック・宅配ボックスがあるマンションです。
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間取りは専有面積87.72平米の4LDK。LDK約18.7帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.2平米です。
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LDKは約18.7帖の横長リビングのプラン。連窓サッシで採光・風通し良好！［2025年11月1日撮影］
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LDKは約18.7帖の横長リビングのプラン。連窓サッシで採光・風通し良好！［2025年11月1日撮影］
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キッチンです。2025年10月にリフォーム済み！［2025年11月1日撮影］
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南西側洋室約7.0帖です。［2025年11月1日撮影］
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南側洋室約4.5帖です。LDKと隣接しています。［2025年11月1日撮影］
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北西側洋室約5.4帖です。2面採光で風通し良好！［2025年11月1日撮影］
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北側洋室約5.0帖です。［2025年11月1日撮影］
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洗面室です。2025年10月にリフォーム済み！［2025年11月1日撮影］
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浴室です。2025年10月にリフォーム済み！［2025年11月1日撮影］
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トイレです。2025年10月にリフォーム済み！［2025年11月1日撮影］
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玄関ホールです。［2025年11月1日撮影］
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バルコニーです。東向きで採光良好！［2025年11月1日撮影］
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バルコニーからの眺め（北東方向）です。［2025年11月1日撮影］
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エントランスです。いつもキレイに掃除されています。
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エントランスはオートロック付きです。
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敷地内駐車場（屋外機械式）です。空き状況についてはお気軽にお問い合わせくださいませ！
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駐輪場です。きれいに整理されて停められています。
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東灘小学校[公立]の外観
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本庄中学校[公立]の外観
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芦屋市立休日応急診療所の外観
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医療法人昭圭会 南芦屋浜病院の外観
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コープミニ(深江南)の外観
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ライフ(阪神芦屋店)の外観
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芦屋市役所の外観
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宝島池公園の外観
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芦屋市立体育館・青少年センターの外観
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宅配ボックスと共用ポストです。日中お留守にされる事が多い方でも、ストレス無く配達物を受け取ることができます。
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物件詳細情報
マンション
ステイツ芦屋川 3階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ＼ペットと暮らせるマンション♪／ ◇2025年11月にフルリフォーム実施！ ◇北東向きの角部屋！ ◇LDKは約18.7帖の横長リビングのプラン！ ◇2面バルコニーで風通し良好！
物件の基本情報
| 物件名 | ステイツ芦屋川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,400円 | 修繕積立金 | 月額9,900円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 87.72m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 12.20m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 平成9年3月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2025年10月1日 | 有効期限 | 2026年1月1日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月18日 | 次回情報更新日 | 2026年1月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●ガレージ ●鉄筋系 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 39戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆阪神芦屋駅から徒歩12分！ ◆JR甲南山手駅から徒歩28分！ ◆エントランスにオートロックと宅配ボックス付き！ ◆ペットの飼育可能！（諸条件有） ◆敷地内駐車場に空き有！（2025年8月時点） ◇専有面積87.72平米の4LDK！ ◇3階部分のお住まいです！ ◇玄関にはプライバシーに配慮された専用ポーチあり！ ◇浴室に換気窓あり！ ◇各居室にクローゼットがあり収納が充実！ ◇お気軽にお問い合わせください！ 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年11月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 岡本営業所 株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91142-2305
物件番号: 1286590001819
自社管理番号: 817234R
無料通話: 0037-634-45164
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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