渦ヶ森コーポ5号館(中古マンション) 530万円 3K [17920762] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

渦ヶ森コーポ5号館 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
530万円（月額3,000円/月額11,000円）

間取り： 3K

交通情報：

東海道本線住吉バス12分渦森台2丁目降車徒歩4分
阪急電鉄神戸線御影バス10分蓬莱山荘降車徒歩8分

Point: ■ウィル不動産販売■ ◇1階部分・南東向きで日あたり良好！ ◇階段移動が少なく、階下に住戸がないため過ごしやすい！ ◇バルコニーには専用庭付き！ガーデニングや家庭菜園が楽しめます！ ◇現況は空家です！

渦ヶ森コーポ5号館の外観（南側から）です。JR住吉駅からバス約12分、徒歩4分にある団地型マンション。高台の立地で、自然豊かな住環境が魅力のエリアです！
渦ヶ森コーポ5号館の外観（東側から）です。JR住吉駅からバス約12分、徒歩4分にある団地型マンション。高台の立地で、自然豊かな住環境が魅力のエリアです！
間取りは専有面積55.19平米の3DK。バルコニー面積は4平米です。
ダイニングキッチン約4.0帖です。コンパクトな造りですが、窓があることにより圧迫感はありません。［2025年9月6日撮影］
ダイニングキッチン約4.0帖です。（別角度）［2025年9月6日撮影］
キッチンです。目の前に換気窓があり、収納スペースがあるのもうれしいポイントですね！リフォームプランのご提案もさせていただきます！［2025年9月6日撮影］
シンクです。［2025年9月6日撮影］
ガスコンロです。［2025年9月6日撮影］
北側和室6帖です。南東向きの窓に面した和室で、日当たり良好！［2025年9月6日撮影］
洗面室です。コンパクトな造りになっています。リフォームのご提案もさせていただきます！［2025年9月6日撮影］
浴室です。転倒防止用に手すりがあり、シニアライフに配慮された設計となっています。換気窓があるのもうれしいポイント！［2025年9月6日撮影］
トイレです。洗浄便座付き。［2025年9月6日撮影］
バルコニーです。南東向きで日当たり良好！［2025年9月6日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）です。目の前には緑が広がり、心が穏やかになる景色が望めます！［2025年9月6日撮影］
バルコニーからの眺め（西方向）です。［2025年9月6日撮影］
渦が森小学校[公立]の外観
住吉中学校[公立]の外観
六甲病院の外観
東神戸病院の外観
コープ(渦森台)の外観
ライフ(御影店)の外観
渦森展望台公園の外観
住吉川の外観
御影駅[阪急神戸本線]
南側和室8帖※家具等を削除したイメージ画像です南東向きバルコニーに面した和室で、日当たり良好。ゆとりある広さと大容量の収納がうれしいポイントです！。［2025年9月30日撮影］
ガーデニングや家庭菜園が楽しめる専用庭付き！［2025年9月6日撮影］
ガーデニングや家庭菜園が楽しめる専用庭付き！［2025年9月6日撮影］
南東側和室6帖※家具等を削除したイメージ画像です。［2025年9月30日撮影］
住戸入り口（共用ポスト）です。
駐車場出入り口です。間口が広く、安心です。空き状況はお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件の基本情報

物件名	渦ヶ森コーポ5号館
所在地	兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5
交通	東海道本線住吉バス12分渦森台2丁目降車徒歩4分阪急電鉄神戸線御影バス10分蓬莱山荘降車徒歩8分
価格	530万円
管理費	月額3,000円	修繕積立金	月額11,000円
間取り	3K	専有面積	55.19m²(壁芯)
バルコニー面積	4.00m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	昭和45年11月 (築54年)
登録日	2025年9月9日	有効期限	2025年11月11日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●インターネット対応 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガレージ ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆JR・六甲ライナー住吉駅からバス約12分、徒歩4分！ ◆自然豊かな高台の立地！ ◆閑静な住宅街にあります！ ◇専有面積55.19平米の3DK！ ◇居室3部屋が和室になっており、6帖以上のゆとりある広さを確保！ ◇全室に窓付きで風通しの良いお住まいです！ ◇リフォームプランご提案いたします！ ◇空家につき、即内覧可能です！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件周辺施設までの距離

小学校	渦が森小学校 160ｍ
中学校	住吉中学校 1,840ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	400ｍ
病院	1,120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 53723-2300
物件番号: 1286590001793
自社管理番号: 819849R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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