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コスモシティ住吉川公園Ａ棟の外観（北東側から）です。阪神魚崎駅から徒歩7分にある大規模マンション。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています。西側には住吉川が流れています。
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間取りは専有面積71.44平米の3LDK。全室に採光部があり風通し良好！各個室に収納スペースが充実しています。バルコニー面積は13平米です。
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LDKは約14.3帖（北側から）の縦長リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光・風通し良好！2025年10月にリフォーム済みで室内たいへんキレイです！［2025年10月18日撮影］
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LDK約14.3帖(南側から)です。連窓サッシを採用しており、明るい印象のリビングです！［2025年10月18日撮影］
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キッチンです。2025年10月にリフォーム済み！オープンキッチンになっており、開放感があります。設備も充実しています！［2025年10月18日撮影］
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西側洋室約5.5帖です。バルコニーに面しているため採光良好！［2025年10月18日撮影］
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西側洋室約5.5帖(別角度から)です。LDKと隣接しており、ウォークインクローゼット付き！［2025年10月18日撮影］
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北側洋室約6.6帖です。6帖以上のゆとりある空間で、採光部があるため風通し良好！［2025年10月18日撮影］
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北側洋室約6.6帖(別角度から)です。うれしいウォークインクローゼット付き！［2025年10月18日撮影］
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東側洋室約5.0帖です。［2025年10月18日撮影］
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東側洋室約5.0帖(別角度から)です。［2025年10月18日撮影］
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洗面室です。2025年10月にリフォーム済み！収納スペースが充実したプランです。［2025年10月18日撮影］
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浴室です。2025年10月にリフォーム済み！ユニットバスはパナソニック製です！［2025年10月18日撮影］
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トイレです。2025年10月にリフォーム済み！落ち着いた色のクロスで、洗浄便座付き！［2025年10月18日撮影］
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ウォークインクロゼットです。［2025年10月18日撮影］
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物件の玄関には、プライバシー性の高い専用ポーチがあります！［2025年10月18日撮影］
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玄関です。TVモニター付きのインターホンが設置されています！［2025年10月18日撮影］
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西向きバルコニーです。幅が広いので洗濯物を干すスペースは十分にあります！［2025年10月18日撮影］
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バルコニーからの眺め（西方向）です。西側約90ｍに住吉川が流れており、六甲ライナーが見えます。［2025年10月18日撮影］
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バルコニーからの眺め（南西方向）です。［2025年10月18日撮影］
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魚崎小学校[公立]の外観
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魚崎中学校[公立]の外観
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特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
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東神戸病院の外観
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マルアイ(魚崎店)の外観
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万代(魚崎店)の外観
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御旅公園の外観
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求女塚東公園の外観
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菊正宗酒造記念館の外観
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インターホンはモニター付きです。［2025年10月18日撮影］
コスモシティ住吉川公園Ａ棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
コスモシティ住吉川公園Ａ棟 3階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ◇2025年10月にリフォーム実施！ ◇3階部分・西向きの3LDK！ ◇水回りが近く家事動線に優れた造り！ ◇WICやトランクルームなど収納が豊富なプラン！ ◇現況は空家！
物件の基本情報
| 物件名 | コスモシティ住吉川公園Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額8,600円 | 修繕積立金 | 月額11,400円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.44m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 13.00m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 平成12年11月 (築25年) | ||
| 登録日 | 2025年8月12日 | 有効期限 | 2025年11月20日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月7日 | 次回情報更新日 | 2025年11月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●ガレージ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 288戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆阪神魚崎駅から徒歩7分！ ◆六甲ライナー南魚崎駅から徒歩4分！ ◆敷地内に共有施設が充実！ ◆オートロック・宅配ボックス付きマンション！ ◆敷地内駐車場に空き有！（2025年8月時点） ◇専有面積71.44平米！ ◇間取りは採光性の高い田の字型プラン！ ◇LDKと洋室約5.5帖が続き間でつなげて広く使えます！ ◇玄関にはプライバシー性の高い専用ポーチ付き！ ◇全室フローリング仕様！ ◇お気軽にお問い合わせください！ 〜リフォーム内容〜 全室クロス張替、フローリング張替、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換など 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 岡本営業所 株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97657-2304
物件番号: 1286590001782
自社管理番号: 809687R
無料通話: 0037-634-45164
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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