渦ヶ森コーポ1号館(中古マンション) 780万円 3LDK [17920751] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

渦ヶ森コーポ1号館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
780万円（月額3,000円/月額12,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線住吉バス12分渦森台2丁目降車徒歩3分
阪急電鉄神戸線御影バス10分蓬莱山荘降車徒歩6分

Point: ■ウィル不動産■ 【1号館の2階部分！】 ◇陽当り、通風、眺望良好！ ◇2014年4月にリフォーム歴あり！ ◇洋室2部屋・和室1部屋！

渦ヶ森コーポ1号館の外観（北側から）です。JR住吉駅から北西へバス乗車約12分にある団地型マンション。高台の立地で緑豊かな住宅街です。
間取りは専有面積59.57?の3LDK。LDK約10.5帖のプラン。全室に採光部があり、風通しの良いお住まいです。キッチン・洗面室・トイレに換気窓が付いているのもうれしいポイント。
LDK約10.5帖のプラン。2014年4月にリフォーム歴があります。白を基調とした内装で清潔感があり、採光部が多いので風通しの良いお部屋です。
LDK約10.5帖のプラン。2014年4月にリフォーム歴があります。白を基調とした内装で清潔感があり、採光部が多いので風通しの良いお部屋です。
キッチンです。2014年4月にリフォームを実施。使いやすいシステムキッチンで、収納スペースが豊富なプラン。換気窓があるのもうれしいポイント。
洋室約6.0帖です。南東側に窓があり、採光・通風良好。広さがあるので、家具の配置がしやすいですね。
洋室約5.8帖です。バルコニーに面しており、採光・通風良好。
和室6帖です。バルコニーに面しており、採光・通風良好。隣接する洋室からアクセスできます。
洗面室です。コンパクトな洗面室ですが、シンク下に収納スペースが付いているので便利です。
浴室です。コンパクトな浴槽で、換気窓があります。リフォームプランもご提案いたします。
トイレです。洗浄便座付きで、換気窓があるのもうれしいポイント。
玄関ホールです。コンパクトな玄関ホールですが、室内が見えにくく、プライバシー性が高い造りになっています。
バルコニーからの眺め（北東方向）です。秋には色とりどりの紅葉が楽しめます。［2024年11月23日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）です。高台立地につき眺望良好。［2019年1月19日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）です。神戸の夜景が楽しめます。［2025年2月19日撮影］
バルコニーです。南東向きで、日当たり良好ですので、お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。
バルコニーからの眺め（北東方向）です。四季折々の景色が楽しめます。［2024年11月13日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）です。晴れた日には遠くまで見渡すことができますよ。［2018年12月14日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）です。春から夏にかけて、鮮やかな緑が映える景色が楽しめます。［2025年5月27日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）です。神戸の夜景を楽しめます。［2024年1月27日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）です。［2025年8月8日撮影］
渦が森小学校[公立]の外観
住吉中学校[公立]の外観
六甲病院の外観
東神戸病院の外観
コープ(渦森台)の外観
ライフ(御影店)の外観
鴨子が原公園の外観
渦森展望台公園の外観
住吉川の外観

物件の基本情報

物件名	渦ヶ森コーポ1号館
所在地	兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1
交通	東海道本線住吉バス12分渦森台2丁目降車徒歩3分阪急電鉄神戸線御影バス10分蓬莱山荘降車徒歩6分
価格	780万円
管理費	月額3,000円	修繕積立金	月額12,000円
間取り	3LDK	専有面積	59.57m²(壁芯)
バルコニー面積	5.00m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	昭和45年11月 (築54年)
登録日	2025年8月10日	有効期限	2025年11月11日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆JR住吉駅からバス約12分、徒歩3分！ ◆阪急御影駅からバス約10分、徒歩6分！ ◆阪神御影駅からバス約17分、徒歩5分！ ◆渦森台2丁目にある団地型マンション！ ◆建物は5階建て、エレベーターはありません！ ◇専有面積59.57平米の3LDK！ ◇全室に窓付きで風通し良好！ ◇収納スペースが豊富なプラン！ ◇キッチン・浴室・トイレに換気窓あり！ ◇お気軽にお問い合わせください！～リフォーム歴～クロス・フローリング張替え、畳表張替え、襖張替え、キッチン・洗面台・ユニットバス・ウォシュレット交換、給湯器交換、洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件のリフォーム情報

水回り	2014年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2014年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	渦が森小学校 320ｍ
中学校	住吉中学校 1,760ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	320ｍ
病院	1,120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34911-2306
物件番号: 1286590001780
自社管理番号: 807638R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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