ルネラディウス芦屋川(中古マンション) 3,380万円 3LDK [17920749] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ルネラディウス芦屋川 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額12,820円/月額15,090円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線芦屋徒歩9分
阪神電鉄本線深江徒歩18分

Point: ■ウィル不動産販売■ ～芦屋川風致地区の自然と調和するデザイナーズレジデンス～

ルネラディウス芦屋川の外観（南東側から）です。阪神芦屋駅から徒歩9分にあるマンション。周辺は閑静な住宅街で、町の緑は多い印象で、ペットの飼育が可能なマンションです。
間取りは専有面積75.43平米の3LDK。バルコニー面積は9.55平米です。
LDK約14.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光・通風良好です。※家具はAIによるイメージです。お好みに合わせたご提案も可能です。
LDK約14.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光・通風良好です。隣接する和室とつなげて広く使うこともできます。
キッチンです。L字型のキッチン。動線が短いので家事の負担が減ります。収納スペースも豊富にあります。
キッチンです。オープンキッチンで開放感があり、リビングとの間に仕切りがないのでご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます。
カップボードです。キッチンの奥に配置されており、日用品などの収納に重宝します。
北東側洋室6.8帖です。採光部があり、よりお部屋が広く見えます。クローゼットも設置されています。
和室6帖です。リビングとの間仕切りを無くし、より開放的な空間としてもお使いいただけます。客間にも最適な広さです。
南東側洋室約5.2帖です。クローゼット付きで、壁一面が採光部となっているため開放感のあるお部屋です。
洗面室です。大きな三面鏡が特徴で、収納スペースが豊富にございます。キレイにお使いです。
浴室です。ゆったりしており、大人も足を伸ばして一日の疲れをとることができます。シャンプー台があるのもうれしいポイントですね。
トイレです。手洗い場・鏡も付いており、身だしなみを整える事もできます。忙しい朝にも助かりますね。
玄関ホールです。すっきりとした玄関で、使いやすいシューズボックスがあります。
バルコニーです。3階部分・西向きで採光・通風良好。洗濯物を干すスペースは十分にあります。
バルコニーからの眺め（北西方向）です。公園やスーパーが徒歩圏内にあり、子育てにも最適な住環境です。
スロップシンクです。バルコニーのお掃除をする際やお子様用のプールを出す際に大変便利です。
エントランスです。エントランスにはオートロックがございますので、防犯面も安心してお住まいいただけます。
敷地内駐車場（屋外機械式）です。空き状況についてはお気軽にお問い合わせくださいませ！
芦屋市役所の外観
東灘小学校[公立]の外観
本庄中学校[公立]の外観
ライフ(阪神芦屋店)の外観
コープミニ(深江南)の外観
パル・ヤマト(芦屋店)の外観
芦屋市本通り商店会の外観
医療法人昭圭会　南芦屋浜病院の外観
北東側洋室6.8帖です。※家具はAIによるイメージです。お好みに合わせたご提案も可能です。
宅配ボックスと共用ポストです。日中お留守にされる事が多い方でも、ストレス無く配達物を受け取ることができます。

物件の基本情報

物件名	ルネラディウス芦屋川
所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8
交通	阪神電鉄本線芦屋徒歩9分阪神電鉄本線深江徒歩18分
価格	3,380万円
管理費	月額12,820円	修繕積立金	月額15,090円
間取り	3LDK	専有面積	75.43m²(壁芯)
バルコニー面積	9.55m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	平成13年6月 (築24年)
登録日	2025年8月8日	有効期限	2026年1月6日（あと12日)
前回情報更新日	2025年12月23日	次回情報更新日	2026年1月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●セキュリティー充実 ●ガレージ ●鉄筋系 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	90戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・阪神本線「芦屋駅」徒歩9分！・閑静な住宅街に佇む白基調のシンプルモダンな外観・フルフラット＆壁式構造で自由度の高い3LDK！・ホテルを想わせる全居室空調システムで一年中快適にお過ごしいただけます！・水回り・キッチンの豊富な収納！・ゆったりと寛げる1418サイズのバスルーム！・生ごみ処理に便利なディスポーザーを標準装備！・LDKと和室を続き間にして広くお使いいただけます！・室内大変丁寧にお使いでいらっしゃいます！・ペット飼育可能！（諸条件有）・ライフ阪神芦屋店…徒歩9分(720m) ・パル・ヤマト芦屋店…徒歩10分(800m）・コープミニ深江南…徒歩6分(480m) 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件のリフォーム情報

水回り	2018年08月キッチン、トイレ
内装	2018年08月床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東灘小学校 1,120ｍ
中学校	本庄中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 80723-2308
物件番号: 1286590001777
自社管理番号: 807543R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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