大阪府豊中市庄内幸町４丁目の中古一戸建て 1,280万円 3DK [17920712] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府豊中市庄内幸町４丁目

価格： 1,280万円

間取り： 3DK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線庄内徒歩14分
阪急電鉄神戸線神崎川徒歩23分

Point: ◆東隣りがさくら学園！◆平屋建連棟住宅◆収益物件にも最適！◆豊中市専門の当店は地元密着36年◆・接道はゆったりした約８．１ｍ！・周辺に買物施設が充実しております！・庄内さくら学園（小中一貫校）

外観
外観
間取り
ダイニング
キッチン
トイレ
押入
玄関
納戸2.3帖
庭
前面道路
前面道路
土地区画図
6帖
4.5帖

物件の基本情報

所在地	大阪府豊中市庄内幸町4丁目25-15
交通	阪急電鉄宝塚線庄内徒歩14分阪急電鉄神戸線神崎川徒歩23分
価格	1,280万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 1階建て(連棟式)
建物面積	37.19m²	土地面積	61.35m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 3.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和33年1月 (築67年)
登録日	2025年10月12日	有効期限	2025年11月11日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月28日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バスなし ●専用トイレ ●所有権 ●上下水道 ●和室 ●平屋 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	5.70m²	私道負担面積	10.59m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 3.6m ) 都市ガス公営水道 ※新築年月日不詳・昭和33年は公課証明書より抜粋。 ●陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地 ※引渡し日：相談（相続登記完了後） ※建物の解体や新たに測量等は行わず、現状渡しになります。 ※４３条２項２号道路（４３条但し書き道路） ※再建築の際は43条2項2号許可の承認が必要です。 ※北側隣地と切り離し同意が必要です。 ※令和7年度固定資産税・都市計画税年額：23，265円 ※古家付土地の契約になります。 ※司法書士売主指定 ※上記、道路接道、幅員及びセットバック面積は現地テープ測量による算出です。実際と異なる場合がございます。 ※スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ ※セットバック：要5.7m2、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立庄内さくら学園 170ｍ
中学校	豊中市立庄内さくら学園 170ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	460ｍ
病院	440ｍ
公園	970ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クレスセル　豊中店クレスセル住宅販売　豊中店
所在地: 大阪府豊中市曽根東町1丁目10番3号
免許番号: 大阪府知事(8)第40965号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97277-2302
物件番号: 1284250001130
無料通話: 0037-634-46598
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6843-7000

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