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物件の外観（南側から）［2025年11月20日撮影］
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間取りは延床面積210.4平米（車庫面積約14平米含む※概算）の2DK+2LDK+事務所。
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3階LDK約16.5帖［2025年11月20日撮影］
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3階LDK約16.5帖［2025年11月20日撮影］
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DK約6帖［2025年11月20日撮影］
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3階LDK約16.5帖［2025年11月20日撮影］
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1階キッチン［2025年11月20日撮影］
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食器洗浄機［2025年11月20日撮影］
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3階南側洋室約6帖［2025年11月20日撮影］
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3階南側洋室約6帖［2025年11月20日撮影］
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北側洋室約8帖［2025年11月20日撮影］
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3階北側洋室約8帖［2025年11月20日撮影］
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洗面室［2025年11月20日撮影］
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洗濯機置き場［2025年11月20日撮影］
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洗面室［2025年11月20日撮影］
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浴室［2025年11月20日撮影］
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浴室乾燥機［2025年11月20日撮影］
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1階トイレ［2025年11月20日撮影］
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物件の玄関［2025年11月20日撮影］
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玄関［2025年11月20日撮影］
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DK約11.5帖［2025年11月20日撮影］
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屋上ルーフバルコニー［2025年11月20日撮影］
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バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年11月20日撮影］
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バルコニーからの眺め（東方向）［2025年11月20日撮影］
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浴室乾燥機リモコン［2025年11月20日撮影］
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モニター付きインターホン［2025年11月20日撮影］
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物件の駐車スペース［2025年11月20日撮影］
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荻野小学校[公立]の外観
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北側事務所［2025年11月20日撮影］
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南側事務所［2025年11月20日撮影］
兵庫県伊丹市荻野１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■本日対応可/ ・駐車2台可（並列で2台可！） ・事務所兼住宅 ・独立した玄関で2世帯としても利用可 ・屋上バルコニーあり（眺望良好！） ・令和7年9月ハウスクリーニング済
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県伊丹市荻野1丁目70 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 2LDK | 構造及び階数 | 鉄骨造 3階建て |
| 建物面積 | 210.40m2 | 土地面積 | 131.29m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和61年12月 (築39年) | ||
| 登録日 | 2025年10月22日 | 有効期限 | 2026年1月20日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月7日 | 次回情報更新日 | 2026年1月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●南道路 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 5.2m ) ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willi g-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 伊丹営業所 株式会社ウィル
所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 77791-2307
物件番号: 1281210001780
自社管理番号: 837158R
無料通話: 0037-634-42468
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-0020
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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