北海道登別市桜木町5丁目の中古一戸建て 1,449万円 2LDK [17920157] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道登別市桜木町5丁目

価格： 1,449万円

間取り： 2LDK

交通情報：

室蘭本線幌別桜木団地降車徒歩7分

Point: 【見学会開催】【只今リフォーム中】建物面積21坪、2LDKの平家です。水回りは全て交換致します。外壁、屋根を塗装しクロス張替致します。駐車場4台確保。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁や屋根は塗装致します。基礎も塗装し灯油タンクも交換致します。建物周りには砕石を敷きます。
奥の和室を洋室へと間取り変更致します。ユニットバスも0．75坪から1坪に変更致しますので足を伸ばし1日の疲れを癒せます。
【リフォーム中】LDKはコンパクトな14帖です。物価高の昨今コンパクトな空間は暖房もすぐにいきわたり家計も助かります。床を張替し照明器具交換致します。クロス貼替致します。
【リフォーム中】リビング横の和室8畳は洋室に変更致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。床もフリーメンテナンスの床に張替致します。
【リフォーム中】キッチンはお洒落な人工大理石仕様に致します。掃除もしやすい機能的なキッチンです。
【同仕様写真】洗面化粧台はシャンプードレッサーを新設いたします。
【同仕様写真】ユニットバスは0．75坪から1坪に変更致します。ボイラーも追い焚き機能付きに致します。
【リフォーム中】玄関ホールです。玄関ドアを交換し玄関タイルも張替致します。原価収納もミラー付になりますのでお出がけの際身だしなみをチェックできますね。
【リフォーム中】玄関ドアを交換致します。北海道仕様寒冷地用ドアになります。
【リフォーム中】玄関タイル張替致します。玄関収納も交換致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。
【リフォーム中】1階6帖です。クロスを貼替し照明器具も交換致します。建具交換し床もフリーメンテナンスの床に張替致します。
【リフォーム中】1階和室8畳は洋室8帖へと変更致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。床もフリーメンテナンスの床に張替致します。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォーム致します。
【リフォーム中】物置付きになります。タイヤや除雪道具、キャンプ用品等収納できてうれしいですね。物置は鍵の交換を致します。
青葉小学校まで約1100ｍ
緑陽中学校まで約3800ｍ
コープさっぽろのぼりべつ桜木店様まで約850ｍ
セブンイレブン登別桜木店様迄約800ｍです。24時間営業駐車場完備
桜木郵便局迄約800ｍです。駐車場完備
駐車場はたっぷりの4台。アスファルト仕上げ
【同仕様写真】便器新設いたします。クロスを貼替し照明器具交換致します。床張替致します。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

物件の基本情報

所在地	北海道登別市桜木町5丁目12-136
交通	室蘭本線幌別桜木団地降車徒歩7分
価格	1,449万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	71.21m²	土地面積	215.22m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年5月 (築30年)
登録日	2026年1月31日	有効期限	2026年2月17日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月2日	次回情報更新日	2026年2月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 8m ) 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【只今リフォーム中】 2LDKの平家です。コンパクトな住宅をお探しの方にお勧めです。水回りもすべて交換します。キッチンはお洒落な人口大理石仕様です。ユニットバスも1坪で足を伸ばしゆっくり入浴でき1日の疲れも癒せますね。追焚機能付。各居室収納付きです。駐車場も4台駐車できます。【近隣情報】青葉小学校迄約1.1ｋｍ、コープさっぽろ　のぼりべつ桜木店様迄約850ｍ、セブンイレブン登別桜木町店様まで800ｍ【リフォーム情報】外壁、屋根、基礎塗装、クロス貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、ボイラー交換、便器交換、洗面化粧台交換、床張替、照明器具交換等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・各居室収納付き・住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。ガス会社は売主の指定となります。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	青葉小学校 1,100ｍ
中学校	緑陽中学校 3,800ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	850ｍ
病院	2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　室蘭店
所在地: 北海道登別市若草町2丁目13-9 シルク21 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74086-2303
物件番号: 1272390000434
自社管理番号: 631024
無料通話: 0037-634-94623
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。